多項(xiàng)選擇題關(guān)于出售公有住宅維修資金說法正確的有（）。

A.業(yè)主首次交存的住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%
B.售房單位交存的住宅專項(xiàng)維修資金，按照多層住宅不低于售房款的20%
C.高層住宅不低于售房款的30%
D.公有住房售房單位應(yīng)當(dāng)在收到售房款之日起60日內(nèi)，將應(yīng)提取的住宅專項(xiàng)維修資金交予代收代管單位
E.公有住房售房單位從售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金屬于房地產(chǎn)主管部門所有


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1.多項(xiàng)選擇題申請延續(xù)注冊物業(yè)管理師資格時(shí)需要提交的材料有（）。

A.中華人民共和國物業(yè)管理師延續(xù)注冊申請表
B.與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同
C.達(dá)到注冊期內(nèi)繼續(xù)教育要求的證明材料
D.與新聘用單位簽訂的的勞動(dòng)合同
E.中華人民共和國物業(yè)管理變更注冊申請表

2.多項(xiàng)選擇題加強(qiáng)合同觀念，誠信履行合同，是提高物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)道德的重要手段，作好這方面工作應(yīng)注意的內(nèi)容有（）。

A.重視物業(yè)服務(wù)合同的宣傳和解釋
B.制定物業(yè)服務(wù)計(jì)劃和實(shí)施物業(yè)管理，必須以物業(yè)服務(wù)合同約定為基礎(chǔ)
C.物業(yè)服務(wù)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定的酬金，作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作的出發(fā)點(diǎn)
D.物業(yè)服務(wù)合同履行中，若發(fā)生違約事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定及時(shí)進(jìn)行處理
E.切實(shí)履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，履行中發(fā)現(xiàn)不適當(dāng)?shù)臈l款約定，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與對方當(dāng)事人協(xié)商變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或者單方面終止履行或改變履行方式

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理說法正確的有（）。

A.一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書由國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)頒發(fā)
B.二級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)頒發(fā)
C.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的管理
D.設(shè)區(qū)的市級人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)
E.縣級人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級、三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的管理

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理的益處說法正確的有（）。

A.有助于提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理服務(wù)水平
B.有助于防范金融風(fēng)暴
C.有助于防范企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)
D.有助于發(fā)揮物業(yè)管理的社會(huì)效益
E.有助于提高管理者的自身素質(zhì)

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收，主要涉及的內(nèi)容有（）。

A.檢查相關(guān)的儀表、儀器是否齊全、完好，所有設(shè)備設(shè)施是否符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)
B.消防、采暖、電梯等須有政府認(rèn)可的專業(yè)驗(yàn)收合格證書
C.檢查溝、井等附屬設(shè)施是否符合規(guī)定要求
D.高噪聲設(shè)備設(shè)施是否有環(huán)保驗(yàn)收合格證
E.檢查衛(wèi)生器材是否安全可用