單項選擇題根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)客觀情況和實際需要，設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除應具備企業(yè)法人的一般條件外，還應符合（）要求的條件。

A.《城市房屋拆遷管理條例》
B.《城市房地產(chǎn)管理條例》
C.《土地管理法實施條例》
D.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》


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1.單項選擇題房地產(chǎn)作為物質實體，即指土地、建筑及建筑附屬物，作為權益包括房地產(chǎn)的（）。

A.所有權、維護權、轉讓權、收益權和處分權
B.所有權、占有權、轉讓權、收益權和抵押權
C.所有權、占有權、使用權、收益權和處分權
D.所有權、占有權、使用權、轉讓權和維護權

2.多項選擇題在危險房屋造成損害的事故中，鑒定機構應當承擔的民事責任是：（）。

A.因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失
B.因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有效時限內發(fā)生事故
C.有險不查或損壞不修
D.因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失

3.多項選擇題在危險房屋造成損害的事故中，房屋使用人、行為人應當承擔的責任是：（）。

A.使用人擅自改變房屋結構、構件、設備或使用性質
B.行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危機房屋
C.使用人阻礙房屋所有人對危險房屋采取解除危險措施
D.經(jīng)鑒定機構鑒定為危險房屋而未采取有效的解除危險措施

4.多項選擇題在危險房屋造成損害的事故中，房屋所有人應當承擔的責任是：（）。

A.使用人擅自改變房屋結構、構件、設備或使用性質
B.行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危機房屋
C.有險不查或損壞不修
D.經(jīng)鑒定機構鑒定為危害房屋而未采取有效的解除危險措施

5.多項選擇題房地產(chǎn)權屬登記管理制度的種類有：（）。

A.抵押登記制度
B.房地產(chǎn)轉讓登記制度
C.權證登記制度
D.契證登記制度