多項選擇題下列符合房地產(chǎn)組合投資管理的內(nèi)容的是（）。

A.理解和執(zhí)行物業(yè)業(yè)主的投資目標(biāo)
B.評價資產(chǎn)管理公司的表現(xiàn)
C.以經(jīng)濟(jì)風(fēng)險調(diào)整后的組合投資回報最大化為目標(biāo)來管理資產(chǎn)
D.在合適的時機(jī)購置和處置物業(yè)資產(chǎn)
E.制訂物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略計劃


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1.多項選擇題下列不會影響到建筑物全壽命周期中的維修成本的是（）。

A.設(shè)計水平
B.管理水平
C.使用的材料
D.物業(yè)運行效率
E.施工質(zhì)量

2.多項選擇題所需支付的各種運營費用包括（）。

A.因事故造成的損失
B.正常的工作費用
C.在時間和數(shù)量上不可預(yù)測的支出
D.監(jiān)督和檢查工作的組織成本
E.因物業(yè)的破損而支付的

3.多項選擇題對成本和收益的控制，主要包括（）。

A.對物業(yè)的物理形態(tài)的管理
B.對財務(wù)狀況的管理
C.對監(jiān)控物業(yè)績效的管理
D.對客戶報告的管理
E.對物業(yè)持續(xù)收入的管理

4.多項選擇題制定決策的過程很復(fù)雜，投資決策主要取決的關(guān)鍵因素有（）。

A.數(shù)據(jù)的搜集
B.數(shù)據(jù)的分類
C.分析判斷
D.預(yù)期收益
E.風(fēng)險水平

5.多項選擇題資產(chǎn)投資者將還需要結(jié)合對市場的跟蹤、分析判斷，確定不同市場條件下的投資標(biāo)準(zhǔn)。這些投資標(biāo)準(zhǔn)包括（）。

A.物業(yè)資產(chǎn)的資本增長率
B.租金變化
C.基于市場交易的收益變化
D.租金波動
E.現(xiàn)金流