單項選擇題下列對于確定租金方案的說法不正確的是（）。
A.從理論上來說，租金的確定要以物業(yè)出租經營成本和業(yè)主希望的投資回報率來確定，但起決定作用的因素還是市場的供求關系
B.對于一宗待出租的物業(yè)來說，制定出比市場平均租金高的租金會增加總租金收入
C.為準確確定待出租物業(yè)的租金水平，比較可行的做法是比較已出租的類似物業(yè)和待出租物業(yè)的差異，并對已知的租金進行相應的修正
D.租金方案會受到出租策略的影響，例如承租面積較大且租期較長的租戶的租金水平會相對低一些
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1.單項選擇題下面不屬于租賃方案與策略主要涉及的工作內容的是（）。
A.確定可出租面積和租賃方式
B.編制經營預算
C.定位目標市場
D.租約談判和簽約管理
2.單項選擇題為規(guī)范房屋租賃行為、加強城市房屋租賃管理，建設部于1995年頒布了《城市房屋租賃管理辦法》（建設部令第42號）。該辦法規(guī)定，房屋租賃實行登記備案制度，那么房屋租賃登記備案的一般程序是（）。
A.申請→審查→簽訂租賃合同
B.簽訂租賃合同→申請→審查
C.申請升審查→頒證→簽訂租賃合同
D.簽訂租賃合同→申請→審查→頒證
3.單項選擇題制定租賃方案與策略屬于租賃管理中哪一個階段的管理（）。
A.可行性研究階段
B.租約簽訂前
C.租約執(zhí)行過程中
D.租約期滿時
4.單項選擇題采用（）的物業(yè)租賃管理模式，物業(yè)管理企業(yè)的收入與物業(yè)經租獲利的多少沒有關系。
A.包租轉租模式
B.出租代理模式
C.委托管理模式
D.以上三種
5.單項選擇題根據(jù)業(yè)主對物業(yè)管理企業(yè)委托內容與要求的不同，物業(yè)管理企業(yè)有不同的管理模式。采用（）的物業(yè)租賃管理模式，物業(yè)管理企業(yè)承擔的市場風險最大。
A.包租轉租模式
B.出租代理模式
C.委托管理模式
D.以上三種
最新試題
房屋租賃中，出租人可以是（）。
題型：多項選擇題
下列對于租賃管理中的市場營銷的說法正確的有（）。
題型：多項選擇題
零售商業(yè)物業(yè)包括（）。
題型：多項選擇題
為避免麻煩，租賃改建在租約中的規(guī)定有（）。
題型：多項選擇題
租金調整一般是基于（）。
題型：多項選擇題
在房屋租賃合同中，應明確規(guī)定的有（）。
題型：多項選擇題
制定租賃方案與策略時，要為物業(yè)定位目標市場，下列說法正確的有（）。
題型：多項選擇題
根據(jù)業(yè)主對物業(yè)服務企業(yè)委托內容與要求的不同，物業(yè)服務企業(yè)的管理模式有（）。
題型：多項選擇題
下列對于租金的調整的說法正確的有（）。
題型：多項選擇題
在制定租賃方案時，需首先確定物業(yè)中的（）。
題型：多項選擇題