單項選擇題就物業(yè)管理活動看，開展物業(yè)管理工作的基礎(chǔ)是（）。

A.物業(yè)管理中的租賃
B.前期物業(yè)管理
C.物業(yè)管理中的各種合同
D.管理方案編制


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1.多項選擇題物業(yè)管理實行招標投標的意義有（）。

A.引導(dǎo)業(yè)主樹立正確的物業(yè)管理觀念
B.推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)不斷提高管理水平
C.增強市場競爭力
D.全面促進物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展
E.抑制業(yè)主自治能力的發(fā)揮

2.多項選擇題保險合同除具有一般經(jīng)濟合同所共有特征以外，還具有的法律特征包括（）。

A.是一種要式合同
B.是一種附合合同
C.是雙務(wù)有償合同
D.是交換合同
E.是射幸合同

3.多項選擇題保險單中的保險責(zé)任包括（）。

A.除外責(zé)任
B.損失賠償
C.附注條件
D.保險金給付
E.責(zé)任賠償

4.多項選擇題保險合同應(yīng)載明的內(nèi)容有（）。

A.當事人的姓名地址
B.保險標的
C.保險責(zé)任范圍
D.保費
E.費率

5.多項選擇題對于經(jīng)營性物業(yè)以及租賃為主的高檔居住物業(yè)的物業(yè)管理，下列說法正確的有（）。

A.物業(yè)管理的準則是出租經(jīng)營與管理服務(wù)并重
B.業(yè)主通過定期收取租金或上繳承包金的方式收回投資
C.物業(yè)管理企業(yè)擁有物業(yè)的管理權(quán)，不擁有物業(yè)使用權(quán)的經(jīng)營權(quán)
D.租賃合同管理是物業(yè)合同管理中的重點
E.物業(yè)類型主要包括寫字樓、商廈、綜合樓、高級公寓、別墅等

6.多項選擇題下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同簽訂要點的說法中，正確的有（）。

A.對合同的具體條款要進行細致的充分協(xié)商
B.物業(yè)管理企業(yè)盡可能提供無償服務(wù)承諾以更好地服務(wù)業(yè)主
C.物業(yè)管理企業(yè)要量力而行，實事求是留有余地
D.明確界定違約責(zé)任與處理方式
E.重視對違約責(zé)任的界定及爭議解決方式

7.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標前期準備階段的主要工作內(nèi)容包括（）。

A.討論確定預(yù)算
B.制定投標工作計劃和進度安排
C.做好招標方考察準備
D.索取、分析招標文件、資料
E.分組起草、準備

8.多項選擇題物業(yè)建設(shè)單位在開發(fā)過程中所訂立的合同包括（）。

A.設(shè)計規(guī)劃合同
B.建設(shè)施工合同
C.售房合同
D.水電供應(yīng)合同
E.物業(yè)服務(wù)合同

9.多項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的差異包括（）。

A.合同的客體
B.合同的主體
C.合同簽訂的時間
D.合同的有效期限
E.合同的委托事項

10.多項選擇題在雇主責(zé)任保險中，除外責(zé)任的范圍包括（）。

A.意外受傷
B.職業(yè)性疾病
C.戰(zhàn)爭
D.被雇人員自殺
E.投保人的故意行為