單項(xiàng)選擇題被評(píng)估對(duì)象為2007年購(gòu)入的一臺(tái)設(shè)備,評(píng)估基準(zhǔn)日該設(shè)備與目前相同生產(chǎn)能力的新型設(shè)備相比,需多用操作工人6人,每年多耗電50萬(wàn)度。如果每名操作工人每年的工資及其他費(fèi)用為3萬(wàn)元,每度電的價(jià)格為0.8元,設(shè)備尚可使用4年,折現(xiàn)率為10%,所得稅稅率為25%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的功能性貶值最接近于()萬(wàn)元。

A.150
B.138
C.76
D.120


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資產(chǎn)評(píng)估的基本方法主要包括()。

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從理論上講,成本法涉及的基本要素包括()。

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評(píng)估某收益性資產(chǎn),其評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬(wàn)元,且經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定認(rèn)為,其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增,設(shè)定的折現(xiàn)率為10%,則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。

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估算資產(chǎn)的實(shí)體性貶值,可采用的方法包括()。

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運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí),通常要求參照物與評(píng)估對(duì)象所面臨的市場(chǎng)條件具有可比性,具體包括()等方面。

題型:多項(xiàng)選擇題

某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定,其未來(lái)5年的預(yù)期收益分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、100萬(wàn)元、130萬(wàn)元和160萬(wàn)元,并且在第6年之后的收益將保持在200萬(wàn)元不變,資本化率和折現(xiàn)率均為10%,則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值時(shí),應(yīng)當(dāng)參照相同或類似資產(chǎn)的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

從理論上講,同一資產(chǎn)的重置成本、現(xiàn)行市價(jià)及收益現(xiàn)值具有()關(guān)系。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某收益性資產(chǎn),效益一直良好,經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定,第一年的預(yù)期收益為100萬(wàn)元,以后每年遞增10萬(wàn)元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%,收益期為20年,則該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

評(píng)估基準(zhǔn)日某設(shè)備的成本*市價(jià)率為150%,已知被估全新設(shè)備的現(xiàn)行合理成本為50萬(wàn)元,則其市價(jià)為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題