多項選擇題有關(guān)物業(yè)管理機構(gòu)更迭時的承接查驗的準(zhǔn)備工作的敘述，正確的是（）。

A.物業(yè)的產(chǎn)權(quán)單位與原有物業(yè)管理機構(gòu)完全解除了物業(yè)服務(wù)合同即可實施承接查驗
B.物業(yè)的產(chǎn)權(quán)單位同新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同即可實施承接查驗
C.在簽訂了物業(yè)管理服務(wù)合同之后，新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)即應(yīng)組織力量成立物業(yè)承接查驗小組
D.查驗小組成員要求具有較強的工作經(jīng)驗和業(yè)務(wù)能力，專業(yè)性強
E.物業(yè)的承接查驗驗收小組應(yīng)提前與業(yè)主委員會及原物業(yè)服務(wù)企業(yè)接觸，洽談移交的有關(guān)事項


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項選擇題物業(yè)管理工作的移交必須在完成承接查驗的前提下，在不同的主體之間進行。移交工作的情況可分為（）。

A.由建設(shè)單位將新建物業(yè)移交給物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.由物業(yè)服務(wù)企業(yè)將新建項目移交給建設(shè)單位
C.在業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并訂立物業(yè)服務(wù)合同后，將物業(yè)移交給物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.在業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并訂立物業(yè)服務(wù)合同后，由業(yè)主大會將物業(yè)移交給物業(yè)服務(wù)企業(yè)
E.在物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主大會終止物業(yè)服務(wù)合同、退出物業(yè)管理項目的同時，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主大會或物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位移交或交接物業(yè)

2.多項選擇題物業(yè)管理機構(gòu)更迭時查驗物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及管理現(xiàn)狀的主要項目內(nèi)容有（）。

A.綠化及設(shè)施
B.業(yè)主的陽臺
C.清潔衛(wèi)生設(shè)施
D.保安監(jiān)控設(shè)施
E.建筑結(jié)構(gòu)及裝飾裝修工程的狀況

3.多項選擇題物業(yè)管理機構(gòu)更迭時，物業(yè)查驗的基本內(nèi)容包括（）。

A.物業(yè)資料情況
B.物業(yè)管理用房
C.產(chǎn)權(quán)屬單個業(yè)主的設(shè)備、工具、材料
D.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及管理現(xiàn)狀
E.項目機構(gòu)經(jīng)濟運行情況

4.多項選擇題按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在承接物業(yè)時，應(yīng)對（）進行查驗。

A.物業(yè)資料
B.共用設(shè)施設(shè)備
C.物業(yè)共同部位
D.園林綠化工程
E.業(yè)主專有區(qū)域

5.多項選擇題在正式開展新建物業(yè)承接查驗工作之前，應(yīng)根據(jù)實際情況做好資料準(zhǔn)備工作，制定查驗工作流程和記錄表格。其工作流程一般包括（）。

A.《工作聯(lián)絡(luò)登記表》
B.《物業(yè)承接查驗記錄表》
C.《物業(yè)承接查驗工作流程》
D.《物業(yè)查驗的內(nèi)容及方法》
E.《承接查驗所發(fā)現(xiàn)的處理流程》