A.安全與環(huán)境保護的要求
B.房屋及設施設備的使用要求和管理目標
C.應充分考慮維修前的準備時間和維修保養(yǎng)工作時間
D.物業(yè)使用或運行急需的、影響其他系統(tǒng)使用的、關鍵性的設施設備應重點提前安排修理，這樣可減少對日常使用的影響
E.所制訂的計劃應該包括必要的工作程序和檢驗程序，使計劃具有可操作性和可驗證性

A.加強宣傳和培訓，樹立節(jié)能意識
B.建立能源消耗的計劃和考核制度
C.對設備或工藝進行改造
D.盡量安排設備能夠連續(xù)、滿載開動使用
E.合理設定運行參數(shù)（如空調溫控點）

A.制訂合理的運行計劃
B.外包的選擇
C.節(jié)能管理
D.配備合格的運行管理人員
E.建立健全必要的規(guī)章制度

A.在簽訂合同時要注意保證簽約主體與實施主體一致
B.合同中應明確因設施設備故障、事故造成的人員、財產等損失，明確在出現(xiàn)情況時的責任方，以免在出現(xiàn)問題時產生糾紛
C.應在合同中明確服務的技術指標標準，并盡量采取量化形式，便于檢驗
D.委托方應盡量保留受托方在服務過程中的有關質量記錄文件，既便于監(jiān)督服務過程，也便于掌握設施設備狀況
E.建立針對承包方的檢查控制制度并落實專人負責實施

A.設備的檢查
B.設備的狀態(tài)監(jiān)測
C.定期預防性試驗
D.設備故障診斷技術
E.節(jié)能管理