A.品位調(diào)整系數(shù)
B.物價指數(shù)調(diào)整系數(shù)
C.林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)
D.規(guī)模調(diào)整系數(shù)
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A.90
B.120
C.130
D.150
A.級差地租
B.利潤
C.資金的時間價值
D.稅金
A.約當(dāng)投資—貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法
B.重置成本法
C.地勘加和法
D.地質(zhì)要素評序法
A.經(jīng)濟性貶值
B.實體性貶值
C.技術(shù)性貶值
D.功能性貶值
A.自然屬性
B.經(jīng)濟屬性
C.法律屬性
D.人文屬性
最新試題
被評估資產(chǎn)為一待開采金屬礦的探礦權(quán)。該礦由甲勘探隊于2001年1月初開始進行投資勘探,2003年12月末完成了全部勘探工作,并形成了完整的資料,具備了投資開采的條件。2004年1月甲勘探隊擬將勘探成果轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)并由乙企業(yè)進行開采,要求評估探礦權(quán)價值,并將評估基準(zhǔn)日確定為2004年1月1日。 評估人員調(diào)查得知,甲勘探隊在3年的勘探過程中,每年投資l00萬元,資金均勻投入,在這三年的過程中,相應(yīng)物價指數(shù)每年遞增5%.該金屬礦可開采量為1000萬噸。乙企業(yè)從2004年1月開始投資,如果每年投資500萬元,資金均勻投入,3年后可形成年開采礦石l00萬噸的生產(chǎn)能力。假設(shè)該礦礦石每噸售價500元,每年獲得的利潤總額為銷售收入的l5%,所得稅稅率為33%,適用折現(xiàn)率為l0%,假設(shè)除投資條件外不考慮其他因素,求該探礦權(quán)的轉(zhuǎn)讓價值。 要求:采用約當(dāng)投資——貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法,結(jié)果以萬元為單位,小數(shù)點后保留兩位。
以下有關(guān)探礦權(quán)評估的各方法,表述有誤的是()。
對某單位擁有的林木資產(chǎn)進行評估,已知該片林木資產(chǎn)的采伐后所得的木材的市場銷售總收入為120萬元,木材經(jīng)營成本為60萬元,木材經(jīng)營合理利潤暫估為30萬元,假定該林木資源的再生價值的再生價值為100萬元。則剩余法下該林木資產(chǎn)的評估值接近于()萬元。
由于地質(zhì)勘察技術(shù)的原因,導(dǎo)致探礦權(quán)所依托的地勘成果質(zhì)量出現(xiàn)的問題,或者由于其他技術(shù)原因引起的已探明礦產(chǎn)儲量的損失,這種貶值稱為()。
采用市場法評估林木資產(chǎn)時,需要對參照物單位蓄積量的交易價格進行系數(shù)調(diào)整,這些系數(shù)包括()。
地質(zhì)要素評序法中,主要的地質(zhì)要素包括()。
以下屬于資源資產(chǎn)的自然屬性的有()。
耗竭性資源的主體是()。
下列屬性中不屬于資源資產(chǎn)經(jīng)濟屬性的是()。
資源資產(chǎn)評估的對象是()。