某被評估設備擬長期用于租賃。根據該設備當前的狀況，估測其尚可使用年限為10年；根據市場調查，估測該設備的預期年凈收益均為7500元；另外，又收集到3臺類似于被評估設備的參照物的銷售和租金信息（見下表）。
要求：試用收益法評估該設備的價值。

被評估設備購建于2002年，賬面價值為30000元，2007年和2010年進行過兩次技術改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當年投資分別為3000元和2000元。2012年對該設備進行評估，假設2002~2012年每年該設備的價格上升率為10%，尚可使用年限為8年。要求：試根據所給條件估測被評估設備的成新率。

被評估機組為5年前購置，賬面價值為20萬元人民幣，評估時該機組已停產了，已經被新型機組所取代。經調查和咨詢了解到，在評估時點，其他企業(yè)購置新型機組的取得價格為30萬元人民幣，專家認定被評估機組與新型機組的功能比為0.8，被評估機組尚可使用8年。假定其他費用可以忽略不計。要求：試根據所給條件：
（1）估測該機組的重置成本；
（2）確定該機組的成新率；
（3）確定該機組的評估值。

被評估生產線年設計生產能力為10000噸，評估時，由于受政策調整因素的影響，產品銷售市場不景氣，如不降價銷售產品，企業(yè)必須減產至年產6000噸，或采取產品降價措施以保持設備設計生產能力的正常發(fā)揮。假設政策調整將會持續(xù)3年，降價將會造成每噸產品凈損失100元，折現率為10%，所得稅率為25%生產線的規(guī)模經濟效益指數x為0.6。要求：試根據所給條件：
（1）估測所能出現的經濟性貶值率；
（2）估測該設備的經濟性貶值額。

被評估設備為2007年10月從德國引進的設備，進口合同中的FOB價格是20萬馬克。2012年10月進行評估時該設備已停產，其替代產品的FOB價格為35萬馬克，而國內其他企業(yè)2012年6月從德國進口同種設備的CIF價格為30萬馬克。按照通常情況，設備的實際成交價應為報價的90%，境外運雜費約占FOB價格的5%，保險費約占FOB價格的0.5%，被評估設備所在企業(yè)以及與之交易的企業(yè)均屬于進口關稅、增值稅免稅單位，銀行手續(xù)費按CIF價格的0.8%計算。國內運雜費按CIF價格加銀行手續(xù)費之和的3%計算，安裝調試費含在設備價格之中不另行計算。被評估設備尚可使用5年，年運營成本比其替代設備超支2萬元人民幣，假定折現率為10%，所得稅率為25%，評估時馬克與美元的匯率為1.5馬克：1美元，人民幣與美元的匯率為8元人民幣：1美元，2012年6~10月進口設備價格沒有變化。要求：
（1）計算被評估進口設備的更新重置CIF價格；
（2）計算被評估進口設備的重置成本；
（3）計算被評估進口設備的評估值。