單項(xiàng)選擇題根據(jù)某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表計(jì)算得知,當(dāng)折現(xiàn)率i1=11%時(shí),財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為12.28萬(wàn)元,當(dāng)折現(xiàn)率i2=12%時(shí),財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為-25.66%萬(wàn)元。該房地產(chǎn)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率最接近()。

A.11.08%
B.11.32%
C.11.50%
D.12.32%


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2.單項(xiàng)選擇題年利率為8%,每半年計(jì)息一次,則實(shí)際利率為()。

A.8%
B.8.16%
C.8.24%
D.8.30%

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)不包括()。

A.容易出現(xiàn)壟斷和投機(jī)
B.交易對(duì)象非標(biāo)準(zhǔn)化
C.交易程序簡(jiǎn)單
D.交易金額較大

5.單項(xiàng)選擇題評(píng)價(jià)裝飾效果主要考慮()。

A.質(zhì)感
B.耐久性
C.經(jīng)濟(jì)性
D.環(huán)保性

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