單項選擇題某高級住宅區(qū)臨街道路上架設了一條城際鐵路,目前可能引起的該住宅區(qū)建筑物價值損失包括()。
A.物質折舊
B.功能折舊
C.環(huán)境折舊
D.經濟折舊
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1.單項選擇題某宗房地產土地使用年限是50年,至今已使用10年,正常情況下每年可獲得凈收益5萬元,該宗房地產的報酬率為8%,則其收益價格為()萬元。
A.59.62
B.62.5
C.88.35
D.100.63
2.單項選擇題某宗房地產的成交價格為2500元/m2,交易條件是買方為賣方繳納應由賣方承擔的稅費,賣方應繳納的稅費為正常成交價格的7%,買方應繳納的稅費為正常成交價格的5%,正常成交價格為()元/m2。
A.2336.45
B.2380.95
C.2688.17
D.2675
3.單項選擇題房地產供大于求,成交價偏向賣方最低要價的市場是()。
A.賣方市場
B.買方市場
C.均衡市場
D.壟斷市場
4.單項選擇題某套住房以每月2500元的價格對外出租,該價格在經濟學上稱為()。
A.交換代價的價格
B.源泉價格
C.服務價格
D.買賣價格
5.單項選擇題利用照片、幻燈片等,通過統(tǒng)計公眾的觀感來確定景觀優(yōu)美程度的更直觀、更概括的評價方法是()。
A.調查分析法
B.民意測驗法
C.認知評判法
D.訪問調查法
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評估房源維護的效果有以下哪幾種?()
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()通過樓盤字典這一基礎設施保證內部信息的真實性,把組織角色各方之間復雜關系進行定義并且固化到SaaS 中去,保證體系內部經紀人在一筆交易中,他的角色是被信任、被鎖定、被保障的。
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中介O2O模式最核心的業(yè)務模式是通過(),導流至線下經紀人,并通過線下經紀人服務客戶。最主要的盈利模式是在促成成交之后向用戶收取傭金。
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對于業(yè)主來說,若要快速變現(xiàn),其初次掛牌價就不能太高。掛牌價不高的標準是:掛牌價不高于類似房屋過去一段時間市場平均價除以平均議價空間。例如,某住宅面積90m2,過去半年市場平均價3萬元/m2,議價空間平均為4%,則掛牌價不能高于()元。
題型:單項選擇題