單項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱甲企業(yè))通過招標(biāo)方式取得一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),土地用途為商業(yè),因開發(fā)商自身原因閑置1年后申請(qǐng)辦理了《建設(shè)工程施工許可證》,3年后項(xiàng)目建成,由于經(jīng)營(yíng)不善,甲企業(yè)將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給了乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱乙企業(yè))。乙企業(yè)取得建設(shè)用地使用權(quán)年限最高為()年。

A.36
B.37
C.46
D.47


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3.多項(xiàng)選擇題A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2013年1月開發(fā)一普通商品住宅項(xiàng)目小區(qū),項(xiàng)目總投資為3000萬元,并以出讓方式取得了該項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)。2013年2月,經(jīng)招標(biāo),分別與B監(jiān)理公司、C施工企業(yè)簽訂了監(jiān)理合同、施工合同,其中建設(shè)工期為一年半,施工工程合同價(jià)為1800萬元。2013年4月,正式開工建設(shè)。2014年10月,乙公司完成該小區(qū)開發(fā),并通過綜合驗(yàn)收。下列關(guān)于B監(jiān)理公司在工程監(jiān)理時(shí)的做法和所持理念,表述正確的是()。

A.工程監(jiān)理中,工程質(zhì)量控制要通過采用控制措施,確保項(xiàng)目交付使用時(shí)間目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)
B.工程投資控制是指投資越省越好
C.項(xiàng)目投資目標(biāo)的控制是使該項(xiàng)目的實(shí)際投資小于或等于該項(xiàng)目的計(jì)劃投資(業(yè)主所確定的投資目標(biāo)值)
D.建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的合同貫穿于合同的簽訂、履行、變更或終止等活動(dòng)的全過程,目的是保證合同得到全面認(rèn)真的履行

4.單項(xiàng)選擇題A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2013年1月開發(fā)一普通商品住宅項(xiàng)目小區(qū),項(xiàng)目總投資為3000萬元,并以出讓方式取得了該項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)。2013年2月,經(jīng)招標(biāo),分別與B監(jiān)理公司、C施工企業(yè)簽訂了監(jiān)理合同、施工合同,其中建設(shè)工期為一年半,施工工程合同價(jià)為1800萬元。2013年4月,正式開工建設(shè)。2014年10月,乙公司完成該小區(qū)開發(fā),并通過綜合驗(yàn)收。下列關(guān)于A房地產(chǎn)開發(fā)公司確定施工企業(yè)招標(biāo)投標(biāo)中,表述錯(cuò)誤的是()。

A.施工企業(yè)招標(biāo)投標(biāo),其開標(biāo)由招標(biāo)入主持,邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加
B.開標(biāo)時(shí)間應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間之后的同一時(shí)間公開進(jìn)行
C.能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求,并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低,且投標(biāo)價(jià)格低于成本,應(yīng)確定為中標(biāo)人
D.中標(biāo)人確定后,A房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書,并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人

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使用國(guó)際組織貸款的項(xiàng)目,屬于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的范圍;使用國(guó)際組織援助資金的項(xiàng)目,則不屬于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的范圍。()

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兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成-個(gè)聯(lián)合體,以-個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。()

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建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員和其他專業(yè)技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位,未受聘于建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的,不得從事建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)。()

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項(xiàng)目投資目標(biāo)的控制是使該項(xiàng)目的實(shí)際投資大于或等于該項(xiàng)目的計(jì)劃投資(業(yè)主所確定的投資目標(biāo)值)。()

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城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將依法變更后的規(guī)劃條件通報(bào)同級(jí)土地主管部門并公示。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)將依法變更后的規(guī)劃條件報(bào)有關(guān)人民政府土地主管部門備案。()

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我國(guó)注冊(cè)建筑師級(jí)別設(shè)置分為一級(jí)注冊(cè)建筑師和二級(jí)注冊(cè)建筑師。其中二級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)不低于目前發(fā)達(dá)國(guó)家現(xiàn)行注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)。()

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