多項選擇題三級資質(zhì)的甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2004年12月設(shè)立。2014年5月,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司決定開發(fā)普通商品住房小區(qū)項目,項目總投資為5000萬元,并以出讓方式取得了該建設(shè)用地使用權(quán)。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在該項目的開發(fā)過程中,以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金。2014年8月1日,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將該項目轉(zhuǎn)讓給二級資質(zhì)乙房地產(chǎn)開發(fā)公司。乙房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)建設(shè)的同時進行了大規(guī)模的房地產(chǎn)廣告宣傳。2015年6月,乙公司完成該小區(qū)開發(fā),并通過綜合驗收下列關(guān)于乙房地產(chǎn)開發(fā)公司房地產(chǎn)廣告宣傳,符合要求的是()。

A.房地產(chǎn)廣告中表現(xiàn)項目位置,以所需時間來表示距離
B.房地產(chǎn)廣告中清楚地表示了實際的銷售價格,并明示了價格的有效期限
C.房地產(chǎn)廣告中涉及面積的,明示為建筑面積
D.房地產(chǎn)廣告中使用了建筑設(shè)計效果圖,未在廣告中注明


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1.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布預售商品房廣告,不得涉及的內(nèi)容有()。

A.對購房投資回報的承諾
B.物業(yè)管理內(nèi)容
C.辦理就業(yè)、升學的承諾
D.裝飾裝修內(nèi)容
E.建筑設(shè)計效果圖

2.多項選擇題在正常使用情況下,開發(fā)商對銷售的商品住宅的保修項目保修期限為1年的有()等。

A.屋面防水
B.管道滲漏
C.頂棚抹灰層脫落
D.管道堵塞
E.衛(wèi)生潔具

3.多項選擇題下列房地產(chǎn)中不得發(fā)布廣告的有()。

A.在已經(jīng)依法取得國有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)的
B.在未經(jīng)國家征收的集體所有的土地上開發(fā)建設(shè)的
C.司法機關(guān)依法決定查封的
D.預售房地產(chǎn),已取得該項目預售許可證的
E.權(quán)屬有爭議的

4.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品住宅時,應當根據(jù)《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》,向買受人提供()。

A.《住宅平面示意圖》
B.《住宅立面示意圖》
C.《住宅剖面示意圖》
D.《住宅質(zhì)量保證書》
E.《住宅使用說明書》

5.多項選擇題《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了()的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目條件。

A.以出讓方式取得的土地使用權(quán)
B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)
C.以轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)
D.以出租方式取得的土地使用權(quán)
E.以抵押方式取得的土地使用權(quán)

最新試題

房地產(chǎn)開發(fā)項目應當堅持舊區(qū)改建和新區(qū)建設(shè)相結(jié)合的原則,注重開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、交通擁擠、環(huán)境污染嚴重以及危舊房集中的區(qū)域,保護和改善城市生態(tài)環(huán)境,保護歷史文化遺產(chǎn)。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)廣告,指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)發(fā)布的房地產(chǎn)項目預售、預租、出售、出租、項目轉(zhuǎn)讓以及其他房地產(chǎn)項目介紹的廣告。()

題型:判斷題

發(fā)布房地產(chǎn)項目預售、出售廣告,應當具有地方政府建設(shè)主管部門頒發(fā)的預售、銷售許可證明。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)廣告中不得利用其他項目的形象、環(huán)境作為本項目的效果。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)廣告中不得含有能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。()

題型:判斷題

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)項目應當建立資本金制度,資本金占項目總投資的比例不得低于20%。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項目,應當符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標準、建筑工程勘察、設(shè)計、施工的技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。()

題型:判斷題

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定,因房地產(chǎn)開發(fā)商的行為而不能如期開工的或中斷建設(shè)一年以上的,不征收土地閑置費。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評估的,應當表明評估單位、估價師和評估時間;使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料、文摘、引用語的,應當真實、準確,并表明出處。()

題型:判斷題

符合工程質(zhì)量標準,但經(jīng)驗收不合格的房地產(chǎn),可以發(fā)布廣告。()

題型:判斷題