單項(xiàng)選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,()應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。

A.基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、各類(lèi)房屋的重置價(jià)格
B.基準(zhǔn)地價(jià)、宗地價(jià)格、各類(lèi)房屋的重置價(jià)格
C.宗地價(jià)格、標(biāo)定地價(jià)、各類(lèi)房屋的基準(zhǔn)價(jià)格
D.基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、各類(lèi)房屋的市場(chǎng)價(jià)格


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2.單項(xiàng)選擇題按《合同法》規(guī)定,房屋租賃期限()。

A.不得超過(guò)10年
B.不得超過(guò)15年
C.不得超過(guò)20年
D.不受限制

4.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于商品房屋租賃中的維修責(zé)任,表述錯(cuò)誤的是()。

A.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全
B.未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋,影響承租人正常使用的,應(yīng)當(dāng)按照約定減少租金,但不可承擔(dān)賠償責(zé)任
C.出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)
D.租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定

5.單項(xiàng)選擇題商品房銷(xiāo)售面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的,應(yīng)該()。

A.據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款
B.買(mǎi)受人有權(quán)退房
C.不據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款
D.買(mǎi)受人應(yīng)該有權(quán)退房

最新試題

張某將其一套房屋出租給李某,并簽訂了房屋租賃協(xié)議,約定租賃期限為25年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》"房屋租賃期限不得超過(guò)20年"的規(guī)定,此房屋租賃協(xié)議的全部條款無(wú)效。()

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《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:"房屋租賃是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由出租人向承租人支付租金的行為。"()

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房地產(chǎn)贈(zèng)與屬于雙務(wù)行為,受讓人也需承擔(dān)一定義務(wù)。()

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商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將已經(jīng)建成的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人,由承購(gòu)人預(yù)付定金或房?jī)r(jià)款的行為。()

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合同未作約定的,面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)1%時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)退房。()

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按套(單元)計(jì)價(jià)或者按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的,商品房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。()

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以共有的房地產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的口頭同意。()

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經(jīng)批準(zhǔn)A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)其開(kāi)發(fā)的部分商品房戶(hù)型進(jìn)行了變更。按規(guī)定,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的正確做法是,應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi),電話(huà)通知買(mǎi)受人。()

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房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期從估價(jià)報(bào)告出具之日起計(jì),不得超過(guò)一年。()

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房屋轉(zhuǎn)租合同除符合房屋租賃合同的有關(guān)部門(mén)規(guī)定外,還必須具備出租人同意轉(zhuǎn)租證明。()

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