單項選擇題下面敘述中,()不屬于商品房的預(yù)售條件。

A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用證書
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.持有人民政府建房許可證
D.取得商品房預(yù)售許可證


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2.單項選擇題為規(guī)范商品房預(yù)售行為,加強(qiáng)商品房預(yù)售管理,保障購房人的合法權(quán)益,()法律規(guī)定商品房預(yù)售實行預(yù)售許可。

A.《城市房地產(chǎn)管理法》
B.《商品房銷售管理辦法》
C.《城市商品房預(yù)售管理辦法》
D.《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》

5.單項選擇題根據(jù)轉(zhuǎn)讓的方式,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可分為()。

A.有償轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓
B.出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.房地產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓和房地產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓

最新試題

抵押房地產(chǎn)投保的,抵押人應(yīng)當(dāng)將保險單移送抵押權(quán)人保管。在抵押期間,抵押人為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕#ǎ?/p>

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以共有的房地產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的口頭同意。()

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張某將其一套房屋出租給李某,并簽訂了房屋租賃協(xié)議,約定租賃期限為25年。根據(jù)《中華人民共和國合同法》"房屋租賃期限不得超過20年"的規(guī)定,此房屋租賃協(xié)議的全部條款無效。()

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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。()

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以具有土地使用年限的房地產(chǎn)抵押的,所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限。()

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租賃期限內(nèi),房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),原租賃協(xié)議可以不繼續(xù)履行。()

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按套(單元)計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的,商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。()

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未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得進(jìn)行商品房預(yù)售。()

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《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定:"依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押。"()

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合同未作約定的,面積誤差比絕對值超過1%時,買受人有權(quán)退房。()

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