多項選擇題下列法規(guī)中，對商品房預售管理問題進行了明確規(guī)定的有（）。

A.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
B.《中華人民共和國土地管理法》
C.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》
D.《城市商品房預售管理辦法》
E.《商品房銷售管理辦法》


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1.多項選擇題下列屬于《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》中可以不辦理出讓手續(xù)的是（）。

A.部隊營房用地
B.私有住宅轉(zhuǎn)讓后，改變居住性質(zhì)的
C.城市中心廣場用地
D.轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)能確定土地使用權(quán)出讓用途、年限和其他條件的
E.同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的

2.多項選擇題下列屬于不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情形的有（）。

A.司法機關(guān)依法決定查封的
B.經(jīng)過其他共有人書面同意的共有房地產(chǎn)
C.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的
D.依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的
E.權(quán)屬無爭議的

3.多項選擇題以下對房地產(chǎn)贈與的理解，正確的是（）。

A.是指房地產(chǎn)所有權(quán)人（包括土地使用權(quán)人）將其合法擁有的房地產(chǎn)無償贈送給他人，不要求受贈人支付任何費用或為此承擔任何義務(wù)的行為
B.屬于雙務(wù)行為
C.即買賣雙方均享有一定的權(quán)利，并需承擔一定的義務(wù)
D.屬于單務(wù)行為
E.其受讓人不需承擔任何義務(wù)

4.多項選擇題根據(jù)轉(zhuǎn)讓的對象房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可分為（）。

A.有償
B.無償
C.地面上有建筑物的轉(zhuǎn)讓
D.地面上無建筑物的轉(zhuǎn)讓
E.出讓方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

5.多項選擇題下列（），不屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓。

A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)入股
C.房地產(chǎn)繼承
D.房地產(chǎn)抵債
E.房地產(chǎn)贈與

最新試題

租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。（）

題型：判斷題

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定："房屋租賃是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行為。"（）

題型：判斷題

訂立抵押合同前抵押房地產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)贈與屬于雙務(wù)行為，受讓人也需承擔一定義務(wù)。（）

題型：判斷題

某商品房于2015年1月8日竣工驗收合格，2015年3月8日開發(fā)商將其交給購房人孫某，該商品房保修期應(yīng)從2015年1月8日起計算。（）

題型：判斷題

最高額抵押所擔保的最高債權(quán)額是不確定的，但實際發(fā)生額確定。（）

題型：判斷題

未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。（）

題型：判斷題

按套（單元）計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的，商品房買賣合同中應(yīng)當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。（）

題型：判斷題

以共有的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當事先征得其他共有人的口頭同意。（）

題型：判斷題