多項選擇題()是《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房屋租賃合同必備條款。

A.當事人姓名或者名稱及住所
B.租賃期限
C.租賃用途
D.租金交付方式
E.房屋的修繕責任


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1.多項選擇題按照規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在變更事項確定后,未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,處理的原則是()。

A.買受人無權(quán)退房
B.買受人有權(quán)退房
C.買受人不退房的,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行原合同
D.買受人退房的,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔違約責任
E.買受人退房的,由規(guī)劃部門承擔違約責任

2.多項選擇題經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致(),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在變更確立之日起10日內(nèi),書面通知買受人。

A.商品房的結(jié)構(gòu)形式變化
B.商品房的戶型變化
C.商品房的施工方式
D.商品房的空間尺寸、朝向變化
E.出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或使用功能的情形的

3.多項選擇題商品房銷售計價方式包括()。

A.按均攤建筑面積計價
B.按套內(nèi)使用面積計價
C.按建筑面積計價
D.按套(單元)計價
E.按套內(nèi)建筑面積計價

4.多項選擇題下列關(guān)于商品房銷售的說法正確的是()。

A.必須按套銷售
B.不得分割拆零銷售
C.不必按套銷售
D.可以分割拆零銷售
E.在按套銷售的基礎(chǔ)上,可以采取分割拆零銷售的方式

5.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采?。ǎ┑姆绞戒N售商品房。

A.分期付款
B.預售商品房
C.銷售商品房
D.返本銷售
E.變相返本銷售

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房地產(chǎn)贈與屬于雙務(wù)行為,受讓人也需承擔一定義務(wù)。()

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前,將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。()

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經(jīng)批準A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)的部分商品房戶型進行了變更。按規(guī)定,A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的正確做法是,應(yīng)當在變更確立之日起10日內(nèi),電話通知買受人。()

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《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:"房屋租賃是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由出租人向承租人支付租金的行為。"()

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抵押房地產(chǎn)投保的,抵押人應(yīng)當將保險單移送抵押權(quán)人保管。在抵押期間,抵押人為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。(?/p>

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《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。()

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按套(單元)計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的,商品房買賣合同中應(yīng)當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。()

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