房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪是指在一個(gè)城市或一個(gè)地域內(nèi)，大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，形成房地產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙--房地產(chǎn)分幅平面圖的測(cè)繪活動(dòng)。（）

樓梯已計(jì)算建筑面積的，其下方空間只要利用均應(yīng)再計(jì)算建筑面積。（）

房屋抵押權(quán)登記分為一般抵押登記和最高額抵押登記。（）

用地面積測(cè)算包括房屋占地面積的測(cè)算、丘面積的測(cè)算、各項(xiàng)地類面積測(cè)算和共用土地面積的測(cè)算、分?jǐn)偂＃ǎ?/p>

房地產(chǎn)平面圖是由測(cè)繪專業(yè)人員按國家規(guī)定的房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和程序勘測(cè)和繪制出反映城市房屋和土地的分布、占有、使用等方面情況的專用性圖紙。（）

全封閉陽臺(tái)、有柱挑廊、有頂蓋封閉的架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的，以底板水平投影全部計(jì)算建筑面積。（）

房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，可以不同屬一人（包括法人和自然人）。（）

預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起一年內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。（）

套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積按陽臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。其中未封閉的陽臺(tái)按其外圍水平投影面積全部計(jì)算建筑面積，封閉的陽臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。（）

目前，權(quán)屬檔案因產(chǎn)權(quán)變更引起異動(dòng)的每年約有60%。（）