A.屋頂
B.戶(hù)外墻面
C.基礎(chǔ)
D.樓梯間
E.綠地
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A.管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)
B.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用
C.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用
D.小區(qū)配套費(fèi)
E.辦公費(fèi)用
A.前期物業(yè)服務(wù)合同
B.物業(yè)服務(wù)合同
C.早期物業(yè)服務(wù)合同
D.中期物業(yè)服務(wù)合同
E.長(zhǎng)期物業(yè)服務(wù)合同
A.對(duì)建成后以銷(xiāo)售為主，在物業(yè)建成和出售前，其產(chǎn)權(quán)歸屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
B.對(duì)建成后以銷(xiāo)售為主，在物業(yè)建成和出售后，其產(chǎn)權(quán)不歸屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
C.對(duì)建成后并不出售，而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出租經(jīng)營(yíng)的物業(yè)
D.對(duì)建成后全部出售，而其他業(yè)主出租經(jīng)營(yíng)的物業(yè)
E.房屋建成出售后，其產(chǎn)權(quán)不屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
A.管理規(guī)約是一種公共契約
B.管理規(guī)約屬于協(xié)議、合約的性質(zhì)
C.管理規(guī)約一般以書(shū)面形式訂立
D.管理規(guī)約作為業(yè)主自我管理的一種重要形式和手段，要求全體業(yè)主共同遵守
E.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)銷(xiāo)售后應(yīng)將臨時(shí)管理規(guī)約向物業(yè)買(mǎi)受人明示，并予以說(shuō)明
A.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施
B.有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)
C.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人
D.選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員
E.制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
最新試題
物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，可以計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。（）
專(zhuān)戶(hù)管理銀行應(yīng)當(dāng)建立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金查詢(xún)制度，接受業(yè)主和（）對(duì)其分戶(hù)賬中住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢(xún)。
設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)負(fù)責(zé)二、三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督。（）
住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位，由業(yè)主委員會(huì)決定。（）
住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，是指專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)備設(shè)施保修期滿(mǎn)前的維修和更新、改造的資金。（）
建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在交付使用前90日完成。（）
物業(yè)管理招標(biāo)方式中，邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)，又稱(chēng)為無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性公開(kāi)招標(biāo)。（）
直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內(nèi)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的專(zhuān)戶(hù)管理銀行，并在專(zhuān)戶(hù)管理銀行開(kāi)立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)。（）
業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分，可以享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)也可以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。（）
《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)討論決定同意后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法辦理有關(guān)手續(xù)。（）