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物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的大修、中修和更新、改造費(fèi)用,可以計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。()
物業(yè)管理招標(biāo)方式中,邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo),又稱為無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性公開(kāi)招標(biāo)。()
新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè),其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定,并設(shè)兩年的暫定期。()
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售物業(yè)之前,制訂臨時(shí)管理規(guī)約,對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理,業(yè)主的共同利益,業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù),違反規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。()
設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)負(fù)責(zé)二、三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理,并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督。()
直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行,作為本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的專戶管理銀行,并在專戶管理銀行開(kāi)立住宅專項(xiàng)維修資金專戶。()
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采取酬金制方式,物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主大會(huì)可以按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。()
下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的明碼標(biāo)價(jià)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。
物業(yè)管理的主要目的是為了保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能,使其保值增值,并為物業(yè)所有人和使用人創(chuàng)造和保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境。()
物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依法定程序設(shè)立,從事物業(yè)管理活動(dòng)的具有獨(dú)立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織。()