房產稅采用比例稅率。不考慮優(yōu)惠政策，按房產余值計征的，稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，稅率為12%。（）

契稅的納稅環(huán)節(jié)是在納稅義務發(fā)生之前，辦理契證或房屋產權證之后。（）

凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關規(guī)定征收房產稅。（）

對個人購買經濟適用住房，免征契稅。（）

城鎮(zhèn)職工，按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征一半契稅。（）

土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。課稅對象是上述范圍內的土地。（）

征收房產稅時，自用的地下建筑屬于工業(yè)用途房產，以房屋原價的70%～80%作為應稅房產原值。應納房產稅的稅額=應稅房產原值×［1×（10%-30%）］×1.2%。（）

農村居民占用耕地新建住宅，按規(guī)定免征耕地占用稅。（）

對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。（）

企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。（）