多項選擇題以下關(guān)于公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營的稅收優(yōu)惠政策，表述正確的有（）。

A.對公租房建設(shè)用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
B.對公租房經(jīng)營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征
C.對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅
D.對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅
E.對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅


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1.多項選擇題下列有關(guān)中國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅各稅種的納稅人，表述正確的是（）。

A.中國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人都是房產(chǎn)稅的納稅人
B.產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，以經(jīng)營管理的單位和個人為房產(chǎn)稅納稅人
C.土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權(quán)的單位和個人
D.有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物并取得收入的單位和個人為土地增值稅的納稅人
E.在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，轉(zhuǎn)讓的單位和個人為契稅的納稅人

2.多項選擇題下列關(guān)于房屋租賃市場稅收政策，表述正確的是（）。

A.對個人出租住房取得的所得稅按5%的稅率征收個人所得稅
B.對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅
C.對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅
D.對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅
E.對個人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅

3.多項選擇題印花稅的稅率形式有（）稅率。

A.定額
B.差額
C.累進(jìn)
D.差額累進(jìn)
E.比例

4.多項選擇題個人轉(zhuǎn)讓購買滿5年并且是家庭唯一的普通自用住房，對交易雙方可以免征的稅種有（）。

A.土地增值稅
B.個人所得稅
C.營業(yè)稅
D.契稅
E.印花稅

5.多項選擇題下列行為中，免征契稅的情形有（）。

A.法定繼承人繼承房屋權(quán)屬
B.祖父母贈與孫女住房
C.事業(yè)單位購買辦公樓
D.因地震住房滅失重新購買住房
E.非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋

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