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單項選擇題2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營利潤分別為180萬元、210萬元、240萬元、260萬元、280萬元、300萬元。試回答以下問題按照規(guī)定，C食品公司取得了該宗建設(shè)用地使用權(quán)的出讓年限最高為（）年。

A.40
B.50
C.70
D.100

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1.單項選擇題2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營利潤分別為180萬元、210萬元、240萬元、260萬元、280萬元、300萬元。試回答以下問題如果H市D食品公司2014年的生產(chǎn)經(jīng)營利潤為360萬元，那么"D食品公司2014年的生產(chǎn)經(jīng)營利潤360萬元與C食品公司2014年的生產(chǎn)經(jīng)營利潤300萬元"的比值，是（）指標(biāo)。

A.強(qiáng)度相對指標(biāo)
B.比例相對指標(biāo)
C.比較相對指標(biāo)
D.動態(tài)相對指標(biāo)

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2.單項選擇題2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營利潤分別為180萬元、210萬元、240萬元、260萬元、280萬元、300萬元。試回答以下問題另外的7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款，此抵押貸款屬于（）。

A.商業(yè)信用
B.銀行信用
C.國家信用
D.消費信用

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3.單項選擇題2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營利潤分別為180萬元、210萬元、240萬元、260萬元、280萬元、300萬元。試回答以下問題C食品公司用4500m²的土地進(jìn)行商品住宅開發(fā)，要改變原出讓用途，應(yīng)當(dāng)符合（）的要求。

A.城市規(guī)劃
B.土地利用詳細(xì)規(guī)劃
C.土地利用專項規(guī)劃
D.城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

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4.多項選擇題2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營利潤分別為180萬元、210萬元、240萬元、260萬元、280萬元、300萬元。試回答以下問題C食品公司改變建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途，應(yīng)當(dāng)（）。

A.征得受讓方同意
B.征得出讓方同意
C.經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)
D.經(jīng)土地管理部門和城市建設(shè)部門批準(zhǔn)

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5.單項選擇題2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營利潤分別為180萬元、210萬元、240萬元、260萬元、280萬元、300萬元。試回答以下問題C食品公司改變土地用途進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，必須（）。

A.重新規(guī)劃，補(bǔ)交土地出讓金
B.補(bǔ)交土地出讓金，進(jìn)行土地變更登記
C.補(bǔ)辦土地使用證，重新規(guī)劃
D.重新規(guī)劃，進(jìn)行土地登記

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