單項選擇題由于土地用途改變而帶來的增值收益應由（）合理分配。
A.轉讓人、所有人、使用人
B.占有人、使用人、轉讓人
C.使用人、所有人、轉讓人
D.所有人、投資人、使用人
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題2007年年初，A企業(yè)以一機器設備投資8企業(yè)與其聯(lián)營，股資額占B企業(yè)利潤總額的30%。雙方協(xié)議聯(lián)營10年，聯(lián)營期滿，投資企業(yè)收到機器折余價值130萬元。B企業(yè)2007～2011年的稅后利潤保持在60萬元水平，A企業(yè)按其在B企業(yè)的投資份額分享收益，評估人員認定被評估企業(yè)未來5年的收益水平不會有較大的變化，假定折現(xiàn)率設為10%，A企業(yè)直接投資的評估值最有可能是（）元。
A.754210
B.796350
C.832500
D.868620
2.單項選擇題運用物價指數(shù)法估測設備重置成本需注意很多問題，下列說法正確的是（）。
A.應注意審查歷史成本的真實性
B.只能用于確定設備的更新重置成本
C.對于進口設備，應使用設備出口國的國內物價指數(shù)
D.一般采用中和物價指數(shù)
3.單項選擇題影響資源性資產(chǎn)評估價值相對的重要因素是（）。
A.資源的性質
B.資源的品牌
C.資源的區(qū)位
D.資源的本質
4.單項選擇題以下評估方法中，一般只適用于評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面差異情況是（）。
A.市價折扣法
B.功能價值類比法
C.價格指數(shù)法
D.成新率價格調整法
5.單項選擇題某企業(yè)的預期年收益為20萬元，該企業(yè)的各單項資產(chǎn)的評怙價值之和為70萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為25%，以此作為適用資本化率計算出的商譽的價值為（）萬元。
A.70
B.40
C.25
D.10
最新試題
從委托人、產(chǎn)權持有人等相關當事人處獲取的資料通常包括（）。
題型：多項選擇題
下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價值呈反方向變化的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，（）要求評估對象符合相關經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預定功能。
題型：單項選擇題
小王是某資產(chǎn)評估機構的專業(yè)評估人員，他的下列行為中不正確的有（）。
題型：多項選擇題
效用價值論的觀點認為，價值的形成要以物品的（）為前提。
題型：單項選擇題
采用收益法進行價值評估時，下列各項中，只能用股權投資回報率作為折現(xiàn)率的是（）。
題型：單項選擇題
評估專業(yè)人員引用單項資產(chǎn)評估報告應關注的事項包括（）。
題型：多項選擇題
關于法定評估業(yè)務的特點，下列說法正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列關于市場法適用范圍與局限的說法中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責的義務的是（）。
題型：單項選擇題