單項選擇題中國資產(chǎn)評估協(xié)會成立于（）。
A.1992年
B.1993年
C.1994年
D.1995年
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1.單項選擇題正常情況下，房地產(chǎn)價值評估的凈收益應該是房地產(chǎn)的（）。
A.客觀總收益一客觀總費用
B.實際總收益一實際總費用
C.實際總收益一客觀總費用
D.客觀總收益一實際總費用
2.單項選擇題非生產(chǎn)用磚混結構二等房的耐用年限是（）。
A.60年
B.50年
C.40年
D.30年
3.單項選擇題對距評估基準日超過年到期的非上市債券，采用（）方法進行評估較為合適。
A.市場詢價
B.賬面原值
C.本利和的現(xiàn)值
D.本金加持有期利息
4.單項選擇題假定社會平均收益率為8%，企業(yè)所在行業(yè)基準收益率為15%，國庫券利率為4%。待評估企業(yè)的投資資本由所有者權益和長期負債兩部分構成，其中所有者權益占投資資本的比重為60%，長期負債占40%，利息率為6%，待評估企業(yè)的風險系數(shù)為1．5.所得稅率為25%。該待評估企業(yè)投資資本的折現(xiàn)率最接近于（）。
A.7．8%
B.8．2%
C.8．52%
D.11．2%
5.單項選擇題資產(chǎn)功能性貶值的原因在于（）。
A.技術進步引起的資產(chǎn)功能相對落后
B.使用及自然力的作用
C.外部條件的變化
D.資產(chǎn)閑置、收益下降
最新試題
評估專業(yè)人員引用單項資產(chǎn)評估報告應關注的事項包括（）。
題型：多項選擇題
功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面，這兩個方面包括（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，屬于來自委托人與產(chǎn)權持有人的業(yè)務風險的有（）。
題型：多項選擇題
被評估資產(chǎn)已使用2年，預計尚可使用4年，參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年，預計尚可使用3年，評估基準日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元，由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為（）萬元。
題型：單項選擇題
關于法定評估業(yè)務的特點，下列說法正確的有（）。
題型：多項選擇題
一般情況下，與商品供給量成同方向變動的有（）。
題型：多項選擇題
假設有兩個寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品，分別為甲廠商和乙廠商，產(chǎn)品價格分別為6元和4元，邊際成本都相等，根據(jù)伯特蘭德模型，消費者會（）。
題型：單項選擇題
效用價值論的觀點認為，價值的形成要以物品的（）為前提。
題型：單項選擇題
從委托人、產(chǎn)權持有人等相關當事人處獲取的資料通常包括（）。
題型：多項選擇題
為了充分調(diào)動各方力量參與，保證資產(chǎn)評估準則制定工作的順利進行，財政部成立了（）。
題型：單項選擇題