張某與B房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的購房合同，應(yīng)屬于（）。

H公司要改建商業(yè)用房應(yīng)辦理的手續(xù)有（）。

B房地產(chǎn)開發(fā)公司在報紙上發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的證明文件包括（）。

B房地產(chǎn)開發(fā)公司與馬某簽訂的購房合同屬于（）。

B房地產(chǎn)開發(fā)公司將張某所購樓房更改為坡屋頂，應(yīng)經(jīng)（）批準(zhǔn)。

當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如房屋轉(zhuǎn)讓合同、房屋租賃合同都應(yīng)當(dāng)采用書面形式。（）

房屋租賃合同必須采用書面形式，屬于非要式合同。（）

D中介公司代理銷售該商品房，屬于（）代理。

按照《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定，如果當(dāng)事人約定的定金比例為合同總價款的30%，則整個定金條款無效。（）

張某在（）的情況下，有權(quán)退房。