單項選擇題

某住宅開發(fā)項目，市場預(yù)測售價為2300元/m2，變動成本為900元/m2，固定成本為500萬元，綜合銷售稅金為150元/m2。此項目最少應(yīng)開發(fā)（）m商品住宅面積才能保本。

A.6500
B.4000
C.5420
D.4635


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1.單項選擇題關(guān)于盈虧平衡分析作用的表述，不正確的是（）。

A.通過盈虧平衡分析可以找出盈虧平衡點(diǎn)，考察企業(yè)（或項目）對產(chǎn)出品變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力
B.用產(chǎn)量和生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)越低，表明企業(yè)適應(yīng)市場需求變化的能力越大，抗風(fēng)險能力越強(qiáng)
C.用產(chǎn)品售價表示的盈虧平衡點(diǎn)越低，表明企業(yè)適應(yīng)市場價格下降的能力越大，抗風(fēng)險能力越強(qiáng)
D.盈虧平衡分析只適宜在經(jīng)濟(jì)分析中應(yīng)用

2.單項選擇題投資項目決策分析與評價中一般進(jìn)行（）。

A.非線性盈虧平衡分析
B.線性盈虧平衡分析
C.成本分析
D.敏感性分析

3.單項選擇題下列風(fēng)險中，不屬于非技術(shù)風(fēng)險的是（）。

A.可管理風(fēng)險
B.社會風(fēng)險
C.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險
D.管理風(fēng)險

4.單項選擇題一般是選擇不確定因素的百分率，為了作圖的需要可分別選取（）等。

A.±5%、±10%、±15%、±20%
B.±3%、±15%、±20%、±25%
C.±5%、±15%、±22%、±35%
D.±8%、±10%、±12%、±25%