單項(xiàng)選擇題2015年3月,孫某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了商品房預(yù)售合同,并在合同中約定:"房屋建筑面積為150m2。房屋交付后,如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異時(shí),按照《商品房銷售管理辦法》有關(guān)規(guī)定處理。"2014年5月,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)調(diào)整了原規(guī)劃設(shè)計(jì),孫某所購買的該套房屋的建筑面積調(diào)整為155m2。并書面通知孫某。該小區(qū)綜合驗(yàn)收合格后,經(jīng)房產(chǎn)測(cè)繪單位實(shí)測(cè),孫某所購買的該套房屋的套內(nèi)建筑面積為123m2,套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積為3m2,分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為31m2。問:在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí),孫某購買的房屋建筑面積應(yīng)登記為()m2。
A.150
B.154
C.155
D.157
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1.單項(xiàng)選擇題A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式,取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目總投資5000萬元。B房地產(chǎn)開發(fā)公司投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)()萬元以上,才有可能取得《商品房預(yù)售許可證》。
A.500
B.750
C.1000
D.1250
2.單項(xiàng)選擇題某商品房售價(jià)為每平方米建筑面積4000元,買賣雙方對(duì)面積誤差的處理方式未作約定,已知該商品房的產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積100m2,合同約定建筑面積97m2。該商品房的成交價(jià)格是()元。
A.388000
B.388640
C.399640
D.400000
3.單項(xiàng)選擇題某商品房合同約定建筑面積100m2,產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積107m2,該商品房的面積誤差比是()。
A.2%
B.4%
C.7%
D.9%
4.單項(xiàng)選擇題2014年11月,W房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式,取得了一塊住宅建設(shè)土地使用權(quán),項(xiàng)目開發(fā)總投資1600萬元,建設(shè)工期為16個(gè)月。W房地產(chǎn)開發(fā)公司通過招標(biāo)方式,選擇了H施工企業(yè),工程合同價(jià)為1100萬元。按照規(guī)定,W房地產(chǎn)開發(fā)公司在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí),其到位資金原則上不得少于()萬元。
A.300
B.330
C.550
D.600
5.單項(xiàng)選擇題2014年8月,Z房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式,取得了一塊住宅建設(shè)用地使用權(quán),項(xiàng)目開發(fā)總投資2000萬元(含500萬元土地使用權(quán)出讓金),如果B房地產(chǎn)開發(fā)公司要轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)項(xiàng)目,除土地使用權(quán)出讓金500萬元外,實(shí)際投入該住宅建設(shè)工程的資金額應(yīng)達(dá)到()萬元以上。
A.200
B.250
C.400
D.500
最新試題
下列關(guān)于管理規(guī)約制度敘述錯(cuò)誤的是()。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)制度說法錯(cuò)誤的是()。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
某城市某類住房需求價(jià)格彈性系數(shù)為1,表明該城市該類住房需求價(jià)格彈性類型是()。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
中國耕地特點(diǎn)是耕地總體質(zhì)量較差,但人均占有耕地較多,退化嚴(yán)重,后備資源不足。()
題型:判斷題
下列房地產(chǎn)項(xiàng)目中,可以轉(zhuǎn)讓的有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
某單位自用辦公房產(chǎn)原值為1200萬元,其房產(chǎn)稅稅基可能為()萬元。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
土地用途管制是指根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。土地用途管制的核心是()。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的,買受人主張瑕疵請(qǐng)求權(quán)遇到障礙。()
題型:判斷題
下列劃撥土地中,應(yīng)采取土地出讓或出租方式處置的有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
在按建筑物的層數(shù)分類中,5層住宅樓屬于()。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題