多項選擇題A市某房地產(chǎn)開發(fā)公司B，于2009年1月1日取得A市中心繁華地段的一塊土地使用權(quán)，并進(jìn)行開發(fā)建設(shè)一商業(yè)廣場。該項目建設(shè)中，B房地產(chǎn)開發(fā)公司為融通資金，通過在建工程貸款方式取得部分建設(shè)資金。該項目建成后，2011年1月1日，B房地產(chǎn)開發(fā)公司將該商業(yè)廣場1～3層轉(zhuǎn)讓給C公司，同時將4～5層租給E經(jīng)貿(mào)公司進(jìn)行經(jīng)營；而E經(jīng)貿(mào)公司由于自身原因，又將該商業(yè)中心轉(zhuǎn)租給個體戶F。B房地產(chǎn)開發(fā)公司和E經(jīng)貿(mào)公司應(yīng)辦理（）手續(xù)，其租賃行為才是合法的。

A.B房地產(chǎn)開發(fā)公司與E公司口頭租賃協(xié)議
B.B房地產(chǎn)開發(fā)公司與E公司簽訂書面租賃合同
C.到A市房地產(chǎn)管理部門登記備案，并領(lǐng)取房屋租賃證
D.到A市規(guī)劃管理部門進(jìn)行登記


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3.單項選擇題W省A市B縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)C村的360畝基本農(nóng)田，欲建一商業(yè)市場。該項目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶，210人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為600元／畝。對該建設(shè)項目征收，下列B縣土地管理部門的審查報批程序正確的是（）。

A.B縣土地管理部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報上一級土地行政管理部門審查
B.B縣土地管理部門擬定征地方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報上一級土地行政管理部門審查
C.B縣土地管理部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報上一級土地行政管理部門審批
D.B縣土地管理部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)B縣人民政府審核同意后，報上一級土地行政管理部門審查

4.單項選擇題W省A市B縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)C村的360畝基本農(nóng)田，欲建一商業(yè)市場。該項目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶，210人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為600元／畝。如果D房地產(chǎn)開發(fā)公司需要臨時用地，應(yīng)（）。

A.由D公司與C村簽訂臨時用地協(xié)議，并向批準(zhǔn)該工程項目的機(jī)關(guān)備案
B.經(jīng)批準(zhǔn)該工程項目的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，由D公司與C村簽訂臨時用地協(xié)議
C.經(jīng)批準(zhǔn)該工程項目的機(jī)關(guān)備案后，由D公司與C村簽訂臨時用地協(xié)議
D.由D公司與C村簽訂臨時用地協(xié)議，并向批準(zhǔn)該工程項目的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)

5.單項選擇題W省A市B縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)C村的360畝基本農(nóng)田，欲建一商業(yè)市場。該項目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶，210人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為600元／畝。如果D房地產(chǎn)開發(fā)公司征收360畝農(nóng)地，應(yīng)當(dāng)（）。

A.由W省人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，同時辦理征地審批手續(xù)
B.由W省人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，不再另行辦征地審批
C.由國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批
D.由國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，只辦理征地審批