單項選擇題下列關(guān)于資金時間價值的表述中,錯誤的是()。

A.從投資者的角度來看,資金的增值特性使其具有時間價值
B.從消費者的角度來看,資金的時間價值體現(xiàn)為放棄即期消費應得到的補償
C.即使資金存在時間價值,也可以直接比較不同時點發(fā)生的現(xiàn)金流量
D.利率是資金時間價值的一種標志


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1.單項選擇題對于開發(fā)-持有-出租-出售模式和購買-持有-出租-出售模式來說,兩者的共同點是()。

A.現(xiàn)金流入都包括出租收入和持有期末的轉(zhuǎn)售收入
B.現(xiàn)金流入都包括銷售收入和銷售稅費
C.現(xiàn)金流出都包括購買成本、購買稅費和裝修費用
D.現(xiàn)金流出都包括購買成本、購買稅費、裝修費用和運營成本

5.單項選擇題()是房地產(chǎn)投資信托基金和大型房地產(chǎn)企業(yè)常采用的業(yè)務經(jīng)營模式類型。

A.開發(fā)-銷售模式
B.開發(fā)-持有-出租-出售模式
C.購買-持有-出租-出售模式
D.購買-更新改造-出租模式

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如果計息周期無限期縮短,并按復利計息,稱為間斷復利。()

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某投資者以4500元/m2的價格購買了一套建筑面積為120m2的住宅,并向銀行申請了相當于70%的按月等額還款的抵押貸款,已知該項抵押貸款的年限為15年,年利率為12%,按月計息,如果該家庭擬于開始還款后的第10年年初一次償清該項貸款的余額,問此時一次償還的金額為多少?

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下列有關(guān)復利計算過程中的各項系數(shù)及相關(guān)知識解說正確的選項是()。

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