判斷題在計息周期不變時,名義利率越大,實際利率就越大。()

最新試題

當每年計息周期數(shù)m>1時,實際利率大于名義利率。()

題型:判斷題

某家庭以八成按揭、年利率為6%,期限20年的按月等額還本付息的貸款方式購買一套建筑面積120平方米的住房,住房價格為5000元,5年后一次償還本金10萬元,問:5年后每月的還款額是多少元?

題型:問答題

從投資者的角度來看,資金的增值特性使其具有經(jīng)濟價值。()

題型:判斷題

為了與期末慣例法保持一致,在把資金的流動情況繪成現(xiàn)金流量圖時,都把初始投資P作為第1期期末發(fā)生的。()

題型:判斷題

影響利率的其他因素,包括經(jīng)濟運行周期、通貨膨脹率及預期通貨膨脹率、借貸風險和國際利率水平等經(jīng)濟因素,貨幣政策、財政政策和匯率政策等政策因素,以及利率管制等制度因素。()

題型:判斷題

購買-更新改造-出售模式和購買-更新改造-出租-出售模式這兩種模式中,它們的不同點在于現(xiàn)金流出中后者包含運營成本而前者不包含。()

題型:判斷題

某企業(yè)擬向銀行貸款1500萬元,借用5年后一次還清,甲銀行貸款利率為17%,按年單利計息;乙銀行貸款年利率16%,按月復利計息,問企業(yè)向哪家銀行貸款比較經(jīng)濟?

題型:問答題

如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計息周期的期末,而是發(fā)生在計息周期的期初,為了簡化計算,公認的習慣方法是將其代數(shù)和看成是在計算周期末發(fā)生,稱為期末慣例法。()

題型:判斷題

某投資者以1.8萬元/m2的價格購買了一個建筑面積為60m2的店鋪,用于出租經(jīng)營。該投資者以自有資金支付了總價款的30%,其余用銀行提供的抵押貸款支付。該抵押貸款期限為10年,年利率為5.31%基礎上上浮1.5個百分點,按年等額償還。經(jīng)營費用為毛租金收入的25%。投資者希望該店鋪投資在抵押貸款還貸期內(nèi)的稅前現(xiàn)金回報率不低于12%。試計算在還貸期內(nèi)滿足投資者最低現(xiàn)金回報率要求的月租金單價(每1m2建筑面積月毛租金)。

題型:問答題

如果計息周期為一定的時間區(qū)間(如年、季、月等),并按復利計息,稱為連續(xù)復利。()

題型:判斷題