單項選擇題直接投資的特點是()。

A.資金所有者和資金使用者不能分離
B.資金所有者和資金使用者分離
C.不能直接干預和有效控制其投資資金的運用狀況
D.在資產(chǎn)的經(jīng)營管理上不直接體現(xiàn)投資人的意志


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1.單項選擇題選擇短期投資還是長期投資主要取決于投資者的()。

A.投資偏好
B.對未來的預期
C.資金實力
D.承受風險能力

4.單項選擇題租金調(diào)整時可能會引起爭議而訴諸于法律所帶來的風險屬于()。

A.收益現(xiàn)金流風險
B.資本價值風險
C.比較風險
D.未來運營費用風險

最新試題

購買商鋪屬于房地產(chǎn)投資形式中的直接投資。()

題型:判斷題

在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的,因此,收益最大是評判、選擇投資方案唯一的標準。()

題型:判斷題

如果說某事件具有不確定性,則意味著對于可能的情況無法估計其可能性。在這種情況下,常用定量的方法估計未來投資收益。()

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房地產(chǎn)開發(fā)投資通常屬于中短期投資,它形成了房地產(chǎn)市場的增量供給。()

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有關(guān)研究成果表明,房地產(chǎn)投資能有效抵消通貨膨脹,尤其是非預期通貨膨脹的影響。()

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通貨膨脹風險可通過適當調(diào)整投資者要求的最低收益率來降低該風險對實際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準折現(xiàn)率的直接相加。()

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工業(yè)物業(yè)投資只有開發(fā)一出售市場。()

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當房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售、出租或經(jīng)營時,其投資均屬于長期投資。()

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由于房地產(chǎn)的異質(zhì)性,會導致每宗房地產(chǎn)在市場上的地位和價值可能不一致。()

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投資組合理論說明,把適當?shù)耐顿Y項目組合起來,可以獲得高額的投資收益。()

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