判斷題房地產(chǎn)投資的時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)就是指選擇合適的時(shí)機(jī)進(jìn)入市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。()

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1.多項(xiàng)選擇題投資者可以控制的風(fēng)險(xiǎn)包括()。

A.市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
B.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
C.收益現(xiàn)金風(fēng)險(xiǎn)
D.機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)
E.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)

2.多項(xiàng)選擇題下列投資中屬于金融投資的有()。

A.股票
B.保險(xiǎn)
C.彩票投資
D.貨幣市場(chǎng)的存款
E.流動(dòng)資產(chǎn)投資

3.多項(xiàng)選擇題間接投資的主要特點(diǎn)包括()。

A.資金所有者和資金使用者為同一個(gè)人或機(jī)構(gòu)
B.資金所有者和資金使用者分離
C.在資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理上不直接體現(xiàn)投資人的意志
D.實(shí)施全過(guò)程的管理
E.不能直接干預(yù)和有效控制其投資資金的運(yùn)用狀況

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)間接投資包括()。

A.投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)股票
B.在建工程
C.投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)行的債券
D.投資房地產(chǎn)投資信托基金
E.購(gòu)買住房抵押支持證券

5.多項(xiàng)選擇題按照物業(yè)類型劃分,房地產(chǎn)投資可以分為()投資。

A.居住物業(yè)
B.商用物業(yè)
C.工業(yè)物業(yè)
D.出租物業(yè)
E.特殊物業(yè)

最新試題

通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)可通過(guò)適當(dāng)調(diào)整投資者要求的最低收益率來(lái)降低該風(fēng)險(xiǎn)對(duì)實(shí)際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。()

題型:判斷題

利率調(diào)高不僅會(huì)降低房地產(chǎn)投資者的投資欲望,而且會(huì)抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)上的需求數(shù)最,從而導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降。()

題型:判斷題

稅法中規(guī)定的房地產(chǎn)的折舊年限,就是常說(shuō)的房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)壽命周期長(zhǎng),決定了房地產(chǎn)適合作為一種長(zhǎng)期投資。()

題型:判斷題

受制于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性、異質(zhì)性和弱流動(dòng)性等特性,形成了房地產(chǎn)投資區(qū)別于其他類型投資的重要特性。()

題型:判斷題

隨著房地產(chǎn)置業(yè)投資的需求不斷增長(zhǎng),許多房地產(chǎn)企業(yè),從單一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)模式發(fā)展為開(kāi)發(fā)投資和置業(yè)投資相結(jié)合的業(yè)務(wù)模式。()

題型:判斷題

所謂資金的機(jī)會(huì)成本,是資金在某一段時(shí)間內(nèi)最安全和最高的投資機(jī)會(huì)的收益。()

題型:判斷題

投資組合理論說(shuō)明,把適當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目組合起來(lái),可以獲得高額的投資收益。()

題型:判斷題

在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的,因此,收益最大是評(píng)判、選擇投資方案唯一的標(biāo)準(zhǔn)。()

題型:判斷題

當(dāng)收益和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用都不發(fā)生變化時(shí),資本價(jià)值不會(huì)隨著收益率的變化而變化。()

題型:判斷題