某時點的空置量通常大于該時點可供租售數(shù)量。（）

由于房地產(chǎn)與市場供給的異質性相排斥，需求者購置房地產(chǎn)時通常有不同的目的和設想，因而需求具有多樣性。（）

房地產(chǎn)市場區(qū)別于一般商品市場的特性，包括壟斷性、外部性、信息不對稱性和適應性等方面。（）

影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的社會經(jīng)濟因素包括：社會因素、經(jīng)濟因素、政策因素和個別因素。（）

我國房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計中采用的是實際銷售面積，是指報告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購房者或已簽訂銷售合同的商品房屋面積，包括已簽訂預售合同正在建設的商品房屋面積。（）

由于房地產(chǎn)的位置、環(huán)境、數(shù)量、檔次的差異，市場供給具有異質性。（）

目前我國城市住房的供給主要有三類：廉租住房、經(jīng)濟適用房和商品住房。（）

當泡沫產(chǎn)生時，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時，市場已經(jīng)開始下滑了。（）

住房價格合理性指數(shù)，是指從城市經(jīng)濟基本面可支撐住房價格的角度，對當前實際住房價格合理性作出的判斷，反映了實際住房價格與城市經(jīng)濟基本面指標的協(xié)調(diào)關系。（）

在房地產(chǎn)市場運行環(huán)境中，土地制度屬于資源環(huán)境。（）