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問答題【背景材料】某廠房建設場地原為農(nóng)田。按設計要求在廠房建造時，廠房地坪范圍內(nèi)的耕植土應清除，基礎必須埋在老土層下2．00m處。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委任土方施工公司清除了耕植土并用好土回填壓實至一定設計標高，故在施工招標文件中指出，施工單位無須再考慮清除耕植土問題。然而，開工后，施工單位在開挖基坑（槽）時發(fā)現(xiàn)，相當一部分基礎開挖深度雖已達到設計標高，但仍未見老土，且在基礎和場地范圍內(nèi)仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。對于工程施工中出現(xiàn)變更工程價款和工期的事件之后，甲、乙雙方需要注意哪些時效性問題？

參考答案： 在出現(xiàn)變更工程價款和工期事件之后，甲、乙雙方主要應注意：
（1）乙方提出變更工程價款和工期的時間；
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1.問答題【背景材料】某廠房建設場地原為農(nóng)田。按設計要求在廠房建造時，廠房地坪范圍內(nèi)的耕植土應清除，基礎必須埋在老土層下2．00m處。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委任土方施工公司清除了耕植土并用好土回填壓實至一定設計標高，故在施工招標文件中指出，施工單位無須再考慮清除耕植土問題。然而，開工后，施工單位在開挖基坑（槽）時發(fā)現(xiàn)，相當一部分基礎開挖深度雖已達到設計標高，但仍未見老土，且在基礎和場地范圍內(nèi)仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。根據(jù)修改的設計圖紙，基礎開挖要加深加大。為此，承包商提出了變更工程價格和延長工期的要求。請問承包商的要求是否合理？為什么？

參考答案：承包商的要求合理。
因為工程地質(zhì)條件的變化，不是一個有經(jīng)驗的承包商能夠合理預見到的，屬于業(yè)主風險。基礎開挖加深...

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2.問答題【背景材料】某廠房建設場地原為農(nóng)田。按設計要求在廠房建造時，廠房地坪范圍內(nèi)的耕植土應清除，基礎必須埋在老土層下2．00m處。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委任土方施工公司清除了耕植土并用好土回填壓實至一定設計標高，故在施工招標文件中指出，施工單位無須再考慮清除耕植土問題。然而，開工后，施工單位在開挖基坑（槽）時發(fā)現(xiàn)，相當一部分基礎開挖深度雖已達到設計標高，但仍未見老土，且在基礎和場地范圍內(nèi)仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。在工程中遇到地基條件與原設計所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時，承包商應該怎么辦？

參考答案：承包商應該按以下步驟處理：
第一步，根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》的規(guī)定，在工程中遇到地基條件與原設計所...

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3.問答題【背景材料】甲、乙兩公司擬簽訂一份10臺A型號挖掘機的買賣合同，甲為賣方，乙為買方。在簽訂合同時甲要求丙公司為乙付款提供保證，當乙不能付款時，由丙承擔連帶償付貨款的責任。考慮到乙經(jīng)營情況良好，丙同意提供保證并與甲簽訂了書面保證合同。甲、乙兩公司的貨物買賣合同簽訂后，甲以不能全部提供A型號挖掘機為由，與乙協(xié)商一致改為提供10臺B型號挖掘機。甲、乙雙方達成改變合同標的物協(xié)議，未經(jīng)丙同意。甲在約定的供貨時間內(nèi)只能提供6臺B型號挖掘機。甲未經(jīng)乙同意，與丁公司達成協(xié)議，另外4臺B型號挖掘機由丁向乙提供。甲、丁向乙提供了全部10臺B型號挖掘機，但超過了甲乙約定的供貨期限。乙雖接受了貨物，但以甲、丁未按期履行供貨義務為由，行使后履行一方的抗辯權(quán)，拒絕履行付款義務。甲遂訴至人民法院，請求判令丙償還貨款。乙行使后履行一方的抗辯權(quán)是否合法？為什么？

參考答案：《合同法》規(guī)定：“當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一...

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4.問答題【背景材料】甲、乙兩公司擬簽訂一份10臺A型號挖掘機的買賣合同，甲為賣方，乙為買方。在簽訂合同時甲要求丙公司為乙付款提供保證，當乙不能付款時，由丙承擔連帶償付貨款的責任?？紤]到乙經(jīng)營情況良好，丙同意提供保證并與甲簽訂了書面保證合同。甲、乙兩公司的貨物買賣合同簽訂后，甲以不能全部提供A型號挖掘機為由，與乙協(xié)商一致改為提供10臺B型號挖掘機。甲、乙雙方達成改變合同標的物協(xié)議，未經(jīng)丙同意。甲在約定的供貨時間內(nèi)只能提供6臺B型號挖掘機。甲未經(jīng)乙同意，與丁公司達成協(xié)議，另外4臺B型號挖掘機由丁向乙提供。甲、丁向乙提供了全部10臺B型號挖掘機，但超過了甲乙約定的供貨期限。乙雖接受了貨物，但以甲、丁未按期履行供貨義務為由，行使后履行一方的抗辯權(quán)，拒絕履行付款義務。甲遂訴至人民法院，請求判令丙償還貨款。甲、丁兩公司達成的提供貨物協(xié)議是否有效？為什么？

參考答案：第三人代為履行債務，指債務人取得債權(quán)人的同意，約定由第三人代替?zhèn)鶆杖寺男袀鶆盏模谌瞬⒉灰蚵男袀鶆斩蔀楹贤漠斒氯恕?..

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5.問答題【背景材料】甲、乙兩公司擬簽訂一份10臺A型號挖掘機的買賣合同，甲為賣方，乙為買方。在簽訂合同時甲要求丙公司為乙付款提供保證，當乙不能付款時，由丙承擔連帶償付貨款的責任?？紤]到乙經(jīng)營情況良好，丙同意提供保證并與甲簽訂了書面保證合同。甲、乙兩公司的貨物買賣合同簽訂后，甲以不能全部提供A型號挖掘機為由，與乙協(xié)商一致改為提供10臺B型號挖掘機。甲、乙雙方達成改變合同標的物協(xié)議，未經(jīng)丙同意。甲在約定的供貨時間內(nèi)只能提供6臺B型號挖掘機。甲未經(jīng)乙同意，與丁公司達成協(xié)議，另外4臺B型號挖掘機由丁向乙提供。甲、丁向乙提供了全部10臺B型號挖掘機，但超過了甲乙約定的供貨期限。乙雖接受了貨物，但以甲、丁未按期履行供貨義務為由，行使后履行一方的抗辯權(quán)，拒絕履行付款義務。甲遂訴至人民法院，請求判令丙償還貨款。甲、乙雙方達成的改變標的物的協(xié)議是否有效，其造成的后果是什么？

參考答案：合同變更，指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時，當事人依法經(jīng)過協(xié)商，對合同的內(nèi)容進行修訂和調(diào)整所達成的協(xié)議?！逗?..

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