單項(xiàng)選擇題()指標(biāo)屬長(zhǎng)期償債能力指標(biāo)。

A.流動(dòng)比率
B.速動(dòng)比率
C.利息備付率
D.資產(chǎn)負(fù)債率


你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題投資利潤(rùn)率是指項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期內(nèi)一個(gè)正常年份的年利潤(rùn)總額與()的比率。

A.總開發(fā)成本
B.項(xiàng)目投資的資本價(jià)值
C.項(xiàng)目總投資
D.總開發(fā)價(jià)值

2.單項(xiàng)選擇題()指標(biāo)屬短期償債能力指標(biāo)。

A.流動(dòng)比率
B.速動(dòng)比率
C.利息備付率
D.資產(chǎn)負(fù)債率

最新試題

全部投資的內(nèi)部收益率考慮了還本付息對(duì)現(xiàn)金流的影響。()

題型:判斷題

一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的速動(dòng)比率是99.9%,則其流動(dòng)比率一定在100%~200%之間。()

題型:判斷題

內(nèi)部收益率的經(jīng)濟(jì)含義是在項(xiàng)目壽命期內(nèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)部未收回投資每年的凈收益率。同時(shí)意味著到項(xiàng)目壽命期終了時(shí),所有投資可以被完全收回。內(nèi)部收益率表明了項(xiàng)目投資所能支付的最高貸款利率。()

題型:判斷題

通貨膨脹導(dǎo)致折現(xiàn)率提高,房地產(chǎn)增值導(dǎo)致折現(xiàn)率降低。()

題型:判斷題

一般而言,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的存貨占流動(dòng)資產(chǎn)的50%以上,其速動(dòng)比率較低,不會(huì)達(dá)到100%。()

題型:判斷題

成本利潤(rùn)率是開發(fā)經(jīng)營(yíng)期的利潤(rùn)率,不是年利潤(rùn)率。成本利潤(rùn)率除以開發(fā)經(jīng)營(yíng)期的年數(shù),等于年成本利潤(rùn)率。()

題型:判斷題

研究表明:對(duì)于常規(guī)項(xiàng)目(凈現(xiàn)金流量的正負(fù)號(hào)在項(xiàng)目壽命期內(nèi)僅有一次變化)FIRR有唯一實(shí)數(shù)解;對(duì)于非常規(guī)項(xiàng)目(凈現(xiàn)金流量的正負(fù)號(hào)在項(xiàng)目壽命期內(nèi)有多次變化)計(jì)算FIRR的方程有多個(gè)實(shí)數(shù)解。()

題型:判斷題

某商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目總占地面積42000m2,規(guī)劃建設(shè)用地面積為40000m2,總建筑面積300000m2。已知樓面地價(jià)300元/m2,建造成本為1000元/m2,專業(yè)人員費(fèi)用為建造成本的8%,管理費(fèi)用為土地成本、建造成本及專業(yè)人員費(fèi)用之和的6%,貸款利率為15%,銷售費(fèi)用、銷售稅費(fèi)分別為總銷售收入的3.5%、5.48%;項(xiàng)目的平均售價(jià)為3000元/2,可銷售面積比例為95%;項(xiàng)目開發(fā)周期為3年,購(gòu)買土地使用權(quán)后即開工建設(shè),工期2.5年;地價(jià)款在開發(fā)初期一次性投入,建造成本、專業(yè)人員費(fèi)用和管理費(fèi)用在建設(shè)期內(nèi)均勻投入,問開發(fā)商成本利潤(rùn)率是多少?

題型:?jiǎn)柎痤}

某投資者以1600萬元購(gòu)入一層商業(yè)店鋪用于出租,購(gòu)樓款分期支付,第1~3年分別支付30%、40%和30%。店鋪第2年便可出租,預(yù)計(jì)當(dāng)年毛租金收入180萬元,經(jīng)營(yíng)費(fèi)用50萬元,隨著商業(yè)店鋪周圍環(huán)境的改善和經(jīng)營(yíng)水平的提高,毛租金收入年均提高15%,經(jīng)營(yíng)費(fèi)用年均下降3%。店鋪持有20年,期末轉(zhuǎn)售收入300萬元,試確定該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(假定投資發(fā)生在年初,租金收入、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用發(fā)生在年末)。

題型:?jiǎn)柎痤}

投資回報(bào)主要是指開發(fā)商所投入的總開發(fā)成本的收回。()

題型:判斷題