單項選擇題每筆住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在()%以下,月所有債務(wù)支出與收入比控制在()%以下。

A.30,40
B.30,50
C.50,50
D.50,55


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2.單項選擇題關(guān)于金融機構(gòu)發(fā)放的個人住房抵押貸款的風(fēng)險說法不正確的是()。

A.一方面來自申請貸款的購房者
B.另一方面來自開發(fā)商
C.只來自于申請貸款的購房者
D.購房者的個人信用評價不準(zhǔn)或開發(fā)商由于各種原因不能按期竣工,都會給金融機構(gòu)帶來風(fēng)險

3.單項選擇題金融機構(gòu)發(fā)放的個人住房抵押貸款的風(fēng)險來自()。

A.申請貸款的購房者
B.開發(fā)商
C.申請貸款的購房者或開發(fā)商
D.申請貸款的購房者和開發(fā)商

4.單項選擇題下列貸款不屬于房地產(chǎn)抵押貸款的是()。

A.個人住房抵押貸款
B.商用房地產(chǎn)抵押貸款
C.在建工程抵押貸款
D.土地抵押貸款

5.單項選擇題我國目前個人住房抵押貸款的利率采用的是()。

A.固定利率
B.可調(diào)利率
C.固定利率或可調(diào)利率
D.固定利率和可調(diào)利率

最新試題

多重合伙REITs是REITs不直接擁有房地產(chǎn),而是通過一個經(jīng)營合伙制企業(yè)控制房地產(chǎn)。()

題型:判斷題

某開發(fā)企業(yè)申請貸款10000萬元,該企業(yè)的信用等級為A級,信用貸款期限4年,項目風(fēng)險等級為AAA級,銀行不能發(fā)放貸款。()

題型:判斷題

按信托性質(zhì)分類,房地產(chǎn)投資信托基金可以分為傘形合伙REITs和多重合伙REITs。()

題型:判斷題

權(quán)益型REITs是以收益性物業(yè)的出租、經(jīng)營管理和開發(fā)為主營業(yè)務(wù),主要收入是房地產(chǎn)出租收入。()

題型:判斷題

貸款的綜合評價主要工作是計算貸款綜合風(fēng)險額。()

題型:判斷題

由于風(fēng)險較高,土地購置貸款的金額通常不超過土地評估價值的60%~0%。()

題型:判斷題

傘形合伙REITs是REITs直接擁有房地產(chǎn)的同時,還通過經(jīng)營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產(chǎn)。()

題型:判斷題

建設(shè)貸款主要用于支付建設(shè)階段的人工、材料、設(shè)備、管理費和其他相關(guān)成本,土地購置貸款和土地開發(fā)貸款一般通過其他貸款方式償還。()

題型:判斷題

金融機構(gòu)在提供資金融通的過程中,金融機構(gòu)對項目的審查應(yīng)持審慎的態(tài)度,在開發(fā)商看來是機會的時候,銀行家看到的往往是風(fēng)險。()

題型:判斷題

遵照個人住房貸款的相關(guān)政策規(guī)定,將每筆住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下,月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下。()

題型:判斷題