A.股息
B.租售收益
C.項目投資形成的可分配利潤
D.協(xié)議中規(guī)定的貸款利息
E.協(xié)議中規(guī)定的有關費用
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A.個人
B.國有企業(yè)
C.商業(yè)銀行
D.保險公司
E.退休基金
A.外商獨資企業(yè)
B.有限責任合伙企業(yè)
C.有限責任公司
D.股份有限公司
E.房地產(chǎn)投資信托基金
A.公司上市
B.增發(fā)新股
C.對購房者的預售
D.發(fā)行企業(yè)債券
E.吸收其他機構投資者資金
A.直接融資
B.間接融資
C.權益融資
D.債務融資
E.安全融資
A.保證性
B.安全性
C.盈利性
D.流動性
最新試題
個人住房公積金貸款屬于政策性貸款,不屬于房地產(chǎn)抵押貸款。()
在抵押貸款支持債券和抵押貸款直付債券中,發(fā)行人仍持有抵押貸款組合,所發(fā)行的債券則屬于發(fā)行人的債務。()
傘型合伙REITs是REITs直接擁有房地產(chǎn)的同時,還通過經(jīng)營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產(chǎn)。這種靈活的股權交換,不但使REITs的投資者獲得了經(jīng)營權股份,而且會給原物業(yè)所有者帶來資產(chǎn)組合多元化和合理避稅效應。()
多重合伙REITs是REITs直接擁有房地產(chǎn)的同時,還通過經(jīng)營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產(chǎn)。這種靈活的股權交換,不但使REITs的投資者獲得了經(jīng)營權股份,而且會給原物業(yè)所有者帶來資產(chǎn)組合多元化和合理避稅效應。()
由于風險較高,土地購置貸款的金額通常不超過土地評估價值的60%~0%。()
建設貸款除用于支付建設階段的人工、材料、設備、管理費和其他相關成本外,還用于償還土地購置貸款和土地開發(fā)貸款。()
根據(jù)所有權的結構,房地產(chǎn)企業(yè)可以分為獨資企業(yè)、一般合伙企業(yè)、有限責任合伙企業(yè)、有限責任公司、股份有限公司和房地產(chǎn)投資信托基金公司等類型,股份有限公司的融資能力有限,而房地產(chǎn)投資信托基金公司和有限責任合伙企業(yè)的融資能力較強。()
建設貸款主要用于支付建設階段的人工、材料、設備、管理費和其他相關成本,土地購置貸款和土地開發(fā)貸款一般通過其他貸款方式償還。()
某開發(fā)企業(yè)申請貸款10000萬元,該企業(yè)的信用等級為A級,信用貸款期限4年,項目風險等級為AAA級,銀行不能發(fā)放貸款。()
債務融資成本中的資金占用費就是通常所說的利息。()