A.縣級以上人民政府
B.土地儲備機構
C.進行土地購置的房地產開發(fā)企業(yè)
D.對一級土地進行開發(fā)的企業(yè)
E.一般房地產開發(fā)企業(yè)
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A.抵押物的流動性
B.抵押人信用等級
C.抵押物價值取得的情況
D.貸款期限長短
E.通貨膨脹預期
A.償還土地購置貸款和土地開發(fā)貸款
B.支付建設階段的人工費
C.支付在建工程抵押貸款
D.支付管理費
E.支付其他相關成本
A.房地產開發(fā)貸款
B.土地儲備貸款
C.個人住房抵押貸款
D.個人住房公積金貸款
E.在建工程抵押貸款
A.合作開發(fā)方式
B.建成房地產抵押貸款
C.在建房地產抵押貸款
D.發(fā)行企業(yè)債券
E.房地產企業(yè)流動資金貸款
A.上市
B.增發(fā)新股
C.發(fā)行企業(yè)債券
D.住房抵押貸款
E.信用貸款
最新試題
遵照個人住房貸款的相關政策規(guī)定，將每筆住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下，月所有債務支出與收入比控制在55%以下。（）
個人住房公積金貸款屬于政策性貸款，不屬于房地產抵押貸款。（）
由于房地產企業(yè)資產負債率較高，債券利率相應偏高，相應的債券融資成本也比較高。很多時候，房地產企業(yè)以在建工程或所擁有的房地產資產作抵押物借入貸款比發(fā)行企業(yè)債券更為有利。（）
抵押型REITs主要為房地產開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務，或經營抵押貸款支持證券（MBS）業(yè)務，主要收入來源是抵押貸款的利息收入。（）
傘形合伙REITs是REITs直接擁有房地產的同時，還通過經營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產。（）
債務融資成本中的資金占用費就是通常所說的利息。（）
對于已設定抵押的房屋期權，在抵押期內，開發(fā)商可以在銀行的監(jiān)管下預售。（）
利率的變化會給房地產投資信托基金的實際收益帶來損失，特別是抵押債權型房地產投資信托基金，如果利率下降，就會引起債權組合價值的相對下降。（）
傘型合伙REITs是指REITs不直接擁有房地產，而是通過一個經營合伙制企業(yè)控制房地產。（）
傘型合伙REITs是REITs直接擁有房地產的同時，還通過經營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產。這種靈活的股權交換，不但使REITs的投資者獲得了經營權股份，而且會給原物業(yè)所有者帶來資產組合多元化和合理避稅效應。（）