單項選擇題國際上物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)資格，是（）。
A.注冊物業(yè)管理員
B.注冊物業(yè)管理經理
C.注冊物業(yè)管理師
D.高級物業(yè)管理師
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1.單項選擇題當所有的經營費用均由租戶直接分擔時，則稱這種出租方式為（）。
A.毛租
B.凈租
C.潛租
D.直租
2.單項選擇題物業(yè)出租過程中的租金一般是指（）的租金。
A.建筑面積
B.使用面積
C.可出租面積
D.居住面積
3.單項選擇題具有良好的地理位置，建筑物的物理狀況良好，建筑質量達到有關建筑條例或規(guī)范的要求，但建筑物的功能不是最先進的，有自然磨損存在，收益能力低于新落成的同類建筑物的是（）寫字樓。
A.甲級
B.乙級
C.丙級
D.丁級
4.單項選擇題國外通常將寫字樓分為（）個等級。
A.2
B.3
C.4
D.5
5.單項選擇題根據物業(yè)在同類物業(yè)競爭市場上的績效表現，管理并評估物業(yè)服務公司的工作，這是（）的工作內容。
A.物業(yè)管理
B.設施管理
C.房地產資產管理
D.房地產組合投資管理
最新試題
房地產資產管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設施管理大得多。（）
題型：判斷題
物業(yè)管理、設施管理、房地產資產管理和房地產組合投資管理的關系中，房地產資產管理和設施管理以運行管理為主，物業(yè)管理和投資組合管理以策略性管理為主。（）
題型：判斷題
由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長，對于主要租戶來說，通常是20～30年，次要租戶的租期也達2～10年。（）
題型：判斷題
為了估算收益性物業(yè)的價值（V），可以用稅后現金流（NOI）除以資本化率（R），即V=NOI/R。（）
題型：判斷題
房地產資產管理是融合了企業(yè)管理、建筑學、行為科學和工程科學的交叉學科。（）
題型：判斷題
為了及時總結物業(yè)經營的狀況，物業(yè)管理公司需經常對物業(yè)的財務狀況進行評估，并將評估結果向業(yè)主委員會報告。（）
題型：判斷題
寫字樓的租金水平主要取決于當地房地產市場的狀況。（）
題型：判斷題
根據住房和城鄉(xiāng)建設部的有關規(guī)定，可出租面積是出租單元內建筑面積加上公用建筑空間。（）
題型：判斷題
對于居住物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產管理的全部內容。（）
題型：判斷題
在收益性物業(yè)的現金流分析時，抵押貸款還本付息要在凈經營收入前扣除。（）
題型：判斷題