多項選擇題不同的估價目的將影響估價結果，是因為（）等不同。

A.價值時點
B.估價機構
C.估價對象范圍
D.估價方法
E.房地產估價師


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1.多項選擇題房地產評估不僅包含房地產價值評估，還可以包含（）等。

A.房地產周圍環(huán)境評估
B.房地產制度政策評估
C.房地產開發(fā)項目的可行性評估
D.房地產投資風險評估
E.房地產機構績效評估

2.多項選擇題下列是估價委托人的義務的有（）。

A.向估價機構如實提供其知悉的估價所必要的資料
B.協(xié)助估價師搜集估價所必要的資料
C.就估價結果提出自己的要求
D.對所提供的資料的真實性、合法性和完整性負責
E.有義務協(xié)助估價人員對估價對象進行實地查看等工作

3.多項選擇題房地產估價機構應當由自然人出資，以（）形式設立。

A.集體企業(yè)
B.國有企業(yè)
C.有限責任公司
D.合伙企業(yè)
E.股份有限公司

4.多項選擇題房地產估價本質的認識包括（）。

A.房地產估價是評估房地產的價格而不是價值
B.房地產估價是模擬市場定價而不是替代市場定價
C.房地產估價是提供價值意見而不是作價格保證
D.房地產估價會有誤差但應將誤差控制在合理的范圍內
E.房地產估價既是一門學科又是一門技藝

5.多項選擇題下列（）是對于房地產估價準確性的全面認識。

A.即使都是合格的估價師，也不可能得出完全相同的評估價值，只會得出近似的評估價值
B.所有的評估價值都會有誤差
C.能用物理量測量的誤差標準來要求估價的誤差標準
D.判斷一個評估價值的誤差大小或者準確性，理論上是將它與真實價值進行比較
E.由復核估價師直接評判一個評估價值的對與錯和誤差的大小