多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價報(bào)告中,合理且有依據(jù)的說明估價假設(shè),其作用是()。

A.說明估價的合法性、真實(shí)性
B.說明估價的獨(dú)立性、公正性
C.規(guī)避估價風(fēng)險(xiǎn)
D.保護(hù)估價報(bào)告使用人
E.防止委托人提出高估或低估要求


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2.多項(xiàng)選擇題2006年1月13日,()聯(lián)合出臺了《房地產(chǎn)抵押估價指導(dǎo)意見》(建住房[2006]8號)。

A.原建設(shè)部
B.國土資源部
C.中國人民銀行
D.最高人民法院
E.中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會

3.多項(xiàng)選擇題2003年12月1日原建設(shè)部印發(fā)的《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》對()等作了規(guī)定。

A.估價報(bào)告答疑
B.承攬拆遷業(yè)務(wù)時間
C.價值標(biāo)準(zhǔn)
D.價值時點(diǎn)
E.拆遷估價主體資格

4.多項(xiàng)選擇題下列法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)中,應(yīng)作為國有土地上房屋征收估價依據(jù)的有()。

A.《中華人民共和國物權(quán)法》
B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
C.《國有土地上房屋征收評估辦法》
D.《房地產(chǎn)估價規(guī)范》
E.《中華人民共和國擔(dān)保法》

5.多項(xiàng)選擇題一個估價項(xiàng)目通常只有一個估價目的,估價目的決定其()。

A.估價委托人
B.估價師
C.價值類型
D.估價對象
E.估價結(jié)果