房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價有何重要意義？

如何區(qū)分不動產(chǎn)與動產(chǎn)？

房屋征收范圍確定后，對在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a償。（）

對于處分共有的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）

反映房地產(chǎn)基本狀況的內(nèi)容有哪些？

由于房地產(chǎn)的不可移動特性，形成了每宗房地產(chǎn)獨有的自然地理位置和社會經(jīng)濟(jì)位置。（）

房地產(chǎn)、土地、建筑物、其他地上定著物的含義分別是什么？

引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

什么是變現(xiàn)能力？為什么說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱？

應(yīng)如何全面、清晰地描述估價對象房地產(chǎn)狀況？