引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

房屋所有權有國家所有權、集體所有權和私人所有權三種。（）

什么是變現(xiàn)能力？為什么說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱？

房地產(chǎn)能抵御通貨膨脹，是因為其通常具有保值功能。（）

應如何全面、清晰地描述估價對象房地產(chǎn)狀況？

在實物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時，是否可能只單獨評估其中的土地或建筑物的價值？試舉例說明。

如何界定一宗土地的空間范圍？

由于房地產(chǎn)的不可移動特性，形成了每宗房地產(chǎn)獨有的自然地理位置和社會經(jīng)濟位置。（）

房地產(chǎn)主要有哪些分類？每種分類中將房地產(chǎn)分為哪幾類？

宅基地使用權是指宅基地使用權人依法對國有土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。（）