單項選擇題在評估投資價值時，折現(xiàn)率應選用（）。
A.特定投資者要求的最低收益率
B.特定投資者要求的最高收益率
C.典型投資者要求的收益率
D.社會一般的收益率
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1.單項選擇題某個特定的投資者基于個人的需要或意愿，對該房地產(chǎn)所評估出的價值是（）。
A.使用價值
B.原始價值
C.投資價值
D.市場價值
2.單項選擇題決定某一房地產(chǎn)價格水平高低的供求狀況，主要是（）房地產(chǎn)的供求狀況。
A.全國
B.本*地區(qū)
C.全國本類
D.本*地區(qū)本類
3.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)商預期房地產(chǎn)價格未來會上升，則在制訂投資計劃時會增加開發(fā)量，從而會使未來的供給（），使其現(xiàn)期供給（）。
A.增加，增加
B.減少，增加
C.增加，減少
D.減少，減少
4.單項選擇題在某種房地產(chǎn)的價格不變的情況下，當其開發(fā)成本上升，會使該種房地產(chǎn)的供給（）。
A.減少
B.增加
C.不變
D.無法確定
5.單項選擇題供給規(guī)律是指供給量和價格（）的關系。
A.正相關
B.負相關
C.零相關
D.無法確定
最新試題
從某種意義上講，收益法求得的價值傾向于最高買價，成本法求得的價值傾向于最低賣價，比較法求得的價值傾向于成交價格。（）
題型：判斷題
什么是房地產(chǎn)價格？
題型：問答題
對于實行政府指導價的房地產(chǎn)，由于經(jīng)營者應在政府指導價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格，所以估價結果不得超出政府指導價規(guī)定的幅度。（）
題型：判斷題
什么是房地產(chǎn)供給？
題型：問答題
實際價格是指在成交日期時一次付清的價格，或者將不是在成交日期時一次付清的價格折現(xiàn)到成交日期時的價格。（）
題型：判斷題
市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）
題型：判斷題
什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？
題型：問答題
某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權拍賣會，現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價機構為其評估對該土地的最高出價，這屬于公開市場價值評估。（）
題型：判斷題
成交價格、市場價格、理論價格、評估價值的含義及其相互關系是什么？
題型：問答題
在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。（）
題型：判斷題