單項選擇題關于評估帶租約房地產的說法中，正確的是（）。
A.房屋征收評估應評估無租約限制價值
B.無租約限制條件下的評估價值大于有租約限制條件下的出租人權益價值
C.抵押估價評估的是承租人權益價值
D.房屋征收評估有租約租金的，應評估出租人權益價值
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1.單項選擇題當成本法求得的價值（）比較法或收益法求得的價值時，說明房地產市場不景氣。
A.低于
B.高于
C.等于
D.無法確定
2.單項選擇題收益法求得的價值傾向于（），成本法求得的價值傾向于（），比較法求得的價值傾向于（）。
A.最低賣價，成交價格，最高買價
B.最高買價，成交價格，最低賣價
C.最高買價，最低賣價，成交價格
D.最低賣價，最高買價，成交價格
3.單項選擇題在房地產市場存在泡沫的情況下，比較法求得的價值（）收益法求得的價值。
A.低于
B.高于
C.等于
D.無法確定
4.單項選擇題收益法求得的價值趨向于（），比較法求得的價值趨向（）。
A.成交價格，理論價格
B.成交價格，市場價格
C.理論價格，市場價格
D.市場價格，理論價格
5.單項選擇題在房地產價格中，（）是短期均衡價格，（）是長期均衡價格。
A.成交價格，理論價格
B.成交價格，市場價格
C.理論價格，市場價格
D.市場價格，理論價格
最新試題
對于實行政府指導價的房地產，由于經營者應在政府指導價規(guī)定的幅度內制定價格，所以估價結果不得超出政府指導價規(guī)定的幅度。（）
題型：判斷題
買賣價格、租賃價格、抵押價值、典價、保險價值、計稅價值和征收價值的含義是什么？
題型：問答題
房地產供給與一般商品供給有何不同之處？
題型：問答題
什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？
題型：問答題
成交價格、市場價格、理論價格、評估價值的含義及其相互關系是什么？
題型：問答題
什么是房地產價格？
題型：問答題
樓面地價有何特殊作用？
題型：問答題
實際價格是指在成交日期時一次付清的價格，或者將不是在成交日期時一次付清的價格折現(xiàn)到成交日期時的價格。（）
題型：判斷題
當某種房地產的替代品價格低或互補品價格高時，消費者對該種房地產的當前需求通常更多。（）
題型：判斷題
了解單位價格應注意哪幾點？
題型：問答題