判斷題某人購房在成交日期首付款10萬元,又以抵押貸款方式支付20萬元,此時的總價30萬元為名義價格。()
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1.多項選擇題有一開發(fā)公司擬參加某塊國有土地使用權(quán)競拍,現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價人員對該公司的最高競買價進行評估,所得出的評估價值是()。
A.交換價值
B.非市場價值
C.投資價值
D.理論價格
E.標定地價
2.多項選擇題()是按照政府對房地產(chǎn)價格的管制或干預(yù)程度來劃分的價格。
A.市場調(diào)節(jié)價
B.市場價值
C.政府指導(dǎo)價
D.政府定價
E.評估價值
3.多項選擇題在為房地產(chǎn)投保火災(zāi)險服務(wù)估價中,理論上評估的應(yīng)是()。
A.建筑物重置成本
B.建筑物殘余價值
C.建筑安裝工程造價
D.土地使用權(quán)重新取得成本
E.重建期間的經(jīng)濟損失
4.多項選擇題成本租金的構(gòu)成中有()因素。
A.折舊費
B.維修費
C.管理費
D.保險費
E.投資利息
5.多項選擇題下列屬于評估價值的是()。
A.成交價格
B.基準地價
C.標定地價
D.重置價格
E.理論價格
最新試題
什么是房地產(chǎn)供給?
題型:問答題
市場價格和理論價格相比,市場價格是長期均衡價格,理論價格是短期均衡價格。()
題型:判斷題
房地產(chǎn)價格與一般物品價格的共同之處主要有哪些?
題型:問答題
使用價值是交換價值的前提,沒有使用價值肯定沒有交換價值;反過來也一定成立。()
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在某一價值時點,市場價值是唯一的,投資價值也是唯一的。()
題型:判斷題
房地產(chǎn)存在價格的前提條件有哪些?
題型:問答題
為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價中,評估的應(yīng)是市場價值而不是快速變現(xiàn)價值?保留價應(yīng)由誰來確定,它與評估價有何關(guān)系?
題型:問答題
什么是賣方市場?什么是買方市場?它們是如何影響成交價格的?
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投資價值、市場價值的含義及其區(qū)別和聯(lián)系是什么?
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在房地產(chǎn)拍賣活動中有哪幾種價格,它們的含義是什么?
題型:問答題