對于實行政府指導(dǎo)價的房地產(chǎn)，由于經(jīng)營者應(yīng)在政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格，所以估價結(jié)果不得超出政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度。（）

什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？

在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。（）

當(dāng)某種房地產(chǎn)的替代品價格低或互補(bǔ)品價格高時，消費者對該種房地產(chǎn)的當(dāng)前需求通常更多。（）

決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？

正常成交價格與非正常成交價格如何區(qū)分？

越是有用的物品，其價格是否就越高？

從某種意義上講，收益法求得的價值傾向于最高買價，成本法求得的價值傾向于最低賣價，比較法求得的價值傾向于成交價格。（）

買賣價格、租賃價格、抵押價值、典價、保險價值、計稅價值和征收價值的含義是什么？

成交價格是如何形成的？