什么是影響房地產(chǎn)價格的房地產(chǎn)自身因素？它又可分為哪幾類因素？

房地產(chǎn)所在地區(qū)的綠地率（或綠化覆蓋率）、容積率、建筑密度／建筑間距等也反映了其環(huán)境景觀狀況，它們的高低、大小對房地產(chǎn)價格也有影響。（）

對房地產(chǎn)價格有影響的規(guī)劃和計劃有哪些？它們對房地產(chǎn)價格有什么影響？

從時間上看，開辟新的交通線路對房地產(chǎn)價格的影響主要在立項之前，完成之后。（）

房地產(chǎn)價格影響因素有哪幾種分類？每種分類的作用和內(nèi)容是什么？

城市化是如何影響房地產(chǎn)價格的？

什么是特殊政策？它們對房地產(chǎn)價格有什么影響？

物價與房地產(chǎn)價格的關(guān)系如何？

層高或凈高過低的建筑物給人以壓抑感，從而其價值一般較低，所以層高或凈高越高越好。（）

一般來說，隨著家庭人口規(guī)模小型化，即家庭平均人口數(shù)的下降，家庭數(shù)量增多，所需要的住房總量將增加，房地產(chǎn)價格有上漲的趨勢。（）